Налог на недвижимость снова отложен

Налог на недвижимость отложен. Несколько словенских правительств пытались ввести налог на недвижимость, но безуспешно. Последней попыткой стала инициатива нынешнего лево-центристско правительства, которое решило отложить этот вопрос после того, как его проект был подвергнут резкой критике практически всеми заинтересованными сторонами.

Правительство давно продвигало идею нового налога на недвижимость как основу своей жилищной политики, утверждая, что он поможет снизить цены на жильё и увеличить предложение арендных квартир.

После многочисленных обещаний правительство в конце прошлого года представило проект нового налога на так называемую «избыточную недвижимость», предлагая обложить вторую и каждую последующую собственность налогом в размере 1,45% от её обобщённой стоимости.

В ходе последовавших общественных обсуждений эксперты раскритиковали инициативу как недостаточно проработанную: как сторонники, так и противники налога сочли её несправедливой и плохо подготовленной, главным образом из-за того, что основное место жительства было бы освобождено от налога независимо от его размера.

С тех пор, как в конце января завершился период общественного обсуждения, не было предпринято никаких новых шагов, за исключением того, что 4 июля Минфин объявил об откладывании налога, указав на необходимость сначала обеспечить большую правовую определённость для собственников.

Ведомство подчеркнуло необходимость включения налоговых мер в комплексную жилищную политику, а также улучшения правовой защищённости арендаторов и арендодателей. Также была выражена обеспокоенность потенциальным влиянием налога на рост арендных ставок и цен на недвижимость.

Вместо этого все соответствующие министерства теперь объединят усилия по разработке налоговых решений, которые являются предварительным условием для системных мер по стабилизации жилищного рынка.

Некоторые из таких мер уже включены в реформированный Закон о жилищной политике, находящийся на рассмотрении парламента. Министерство также заявило, что рассматриваются дополнительные способы более быстрого и эффективного разрешения арендных споров.

Оно добавило, что правительство продолжает работать над мерами в жилищной сфере, в первую очередь за счёт увеличения фонда государственного арендного жилья и упрощения процедур получения разрешений на строительство.

Источник: https://sloveniatimes.com/44066/property-tax-shelved

Статья подготовлена для размещения на сайте агентства недвижимости ALTUM CAPITAL.