Текущая ситуация с ценами на жилую недвижимость в Словении

Текущая ситуация с ценами на жилую недвижимость в Словении. Q4 2023.

Цены на жилую недвижимость в прошлом году продолжали расти, но этот рост оказался самым незначительным за последние три года. Количество и стоимость транзакций снизились. Об этом говорится в свежем официальном отчёте Статистического управления Словении, опубликованном 22 марта.

Цены на жилье в целом выросли на 6,8% по сравнению с 2022 годом, что сопоставимо с ростом на 15,8% с 2021 года.

Цены на новые дома выросли больше всего — на 9,5%, причем цены на новые квартиры выросли на 8%, на дома на вторичном рынке — на 7,9%, а на квартиры вторичного рынка — на 5,9%.

Общий объем сделок с жилой недвижимостью в 2023 году составил 1,4 млрд евро, что на 20% меньше, чем в 2022 году. Количество сделок сократилось на 25%, до 9 786 единиц.

В последнем квартале 2023 (Q4 2023) года цены на дома вторичного рынка выросли на 2,3% в квартальном исчислении, а цены на новые дома росли третий квартал подряд на 3%.

Общая стоимость транзакций в четвертом квартале прошлого года (Q4 2023) составила 372,5 миллиона евро, что примерно на 10% выше, чем в предыдущем квартале (Q3 2023), но практически не изменилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (Q4 2022) .

В период с октября по декабрь 2023 года было продано в общей сложности 2 420 единиц жилья, что соответствует показателю предыдущего квартала (Q3 2023) , но меньше примерно на 15% по сравнению с последним кварталом 2022 года (Q4 2022) .

Источник: https://www.stat.si/StatWeb/News/Index/12744