Радон в домах Словении: скрытый риск для здоровья и что с ним делать
Радон — одна из самых недооценённых угроз для здоровья в жилых зданиях. Этот природный радиоактивный газ не имеет цвета, запаха и вкуса, но при длительном воздействии существенно повышает риск рака лёгких. По оценкам Международного агентства по изучению рака (IARC), радон является второй по значимости причиной рака лёгких после курения.
В Словении проблема чрезвычайно актуальна из-за геологических особенностей страны.
Что такое радон и как он попадает в здания
Радон образуется в результате распада урана в земной коре. Из почвы он проникает в здания через микротрещины в фундаменте, технологические швы, вводы коммуникаций, дренажные каналы и шахты.
На открытом воздухе радон быстро рассеивается, но в закрытых помещениях он накапливается, особенно на первых этажах и в подвальных помещениях.
Почему радон опасен
Сам газ быстро выдыхается человеком, однако продукты его распада оседают в дыхательных путях. При дальнейшем распаде они излучают альфа-частицы, повреждающие клетки лёгких.
По статистике, до 10% случаев рака лёгких в стране напрямую связаны с бытовым радоном. В Словении ежегодно от последствий воздействия радона умирает более 100 человек. Для курильщиков риск возрастает кратно.
Где в Словении радона больше всего
На уровень радона влияют: геология участка (пористость грунта, карстовые породы в регионе, наличие тектонических разломов в округе), тип и возраст самого строения, а также качество гидроизоляции и вентиляции.
Самые высокие концентрации характерны для регионов с карстовыми и гравийными грунтами. К территориям с повышенным радоновым риском относятся, в частности, муниципалитеты: Postojna, Logatec, Idrija, Cerknica, Kočevje, Sežana, Divača, Vrhnika, Ribnica, Pivka, Ig, Ivančna Gorica, Žužemberk и другие.
Государством также определены дополнительные зоны мониторинга, где проводятся регулярные расширенные измерения.
Допустимые уровни радона
В Словении действует референсное значение по радону — 300 Bq/m³. Это уровень, ниже которого обязательные меры по снижению концентрации обычно не требуются.
Если превышение радона значительное и долгосрочное, собственник объекта обязан принять меры по снижению концентрации газа.
Как измерить радон в доме или квартире
Измерения проводятся аккредитованными лабораториями и в рамках государственных программ, а также самостоятельного измерения с помощью бытовых детекторов.
Управление радиационной защиты Словении предоставляет возможность временной аренды простых измерительных приборов для первичной оценки.
Важно: официальные решения по обязательным мерам принимаются только на основе сертифицированных измерений.
Как снизить концентрацию радона
Методы зависят от конструкции здания и уровня превышения. На практике применяются:
- Улучшение вентиляции. Это самый простой и эффективный шаг: регулярное проветривание, установка приточно-вытяжных систем, вентиляция подвалов.
- Герметизация конструкций. Заделка трещин и швов, герметизация вводов коммуникаций, улучшение гидроизоляции фундамента.
- Инженерные решения. При высоких концентрациях используются вентиляция грунта под плитой перекрытия, специальные радоновые дренажные системы, усиление конструкции фундамента.
Радон и новостройки
Современные строительные нормы в Словении требуют проектировать новые жилые и коммерческие объекты с учётом радоновой защиты.
Технический стандарт TSG-1-007:2023 — Zaščita pred radonom v stavbah (Техническая директива по защите зданий от радона) определяет:
- обязательные конструктивные решения,
- требования к фундаментам,
- методы предотвращения проникновения газа.
Если здание построено по этим стандартам, оно считается радонозащищённым.
Почему это важно для покупателей недвижимости
Для покупателя радон — это вопрос здоровья, фактор долгосрочной ликвидности объекта и потенциальные будущие расходы на санацию.
При покупке дома или квартиры, особенно в зонах повышенного риска, мы рекомендуем обязательно уточнять результаты измерений уровня радона на локации, обращать внимание на тип фундамента и вентиляцию и учитывать год постройки и применённые строительные стандарты.
Вывод
Радон — это не теоретическая угроза, а реальный фактор риска для тысяч домов в Словении. Хорошая новость в том, что проблему можно контролировать: измерять, снижать концентрацию и учитывать её при покупке недвижимости.
Мы в ALTUM CAPITAL рекомендуем нашим клиентам серьёзно подходить к радоновой безопасности. Это инвестиции в здоровье, комфорт проживания и долгосрочную ценность объекта недвижимости.
Материал подготовлен специально для размещения на сайте агентства недвижимости ALTUM CAPITAL.
Источники:
https://www.gov.si/teme/zmanjsevanje-izpostavljenosti-radonu/https://www.zvd.si/sevanje-in-dozimetrija/radon/?fbclid=IwY2xjawPpY19leHRuA2FlbQIxMABicmlkETFSYnAxTVJ5Wk5HR0lDT0Vvc3J0YwZhcHBfaWQQMjIyMDM5MTc4ODIwMDg5MgABHqJHv7omTXKrJdm9bFlmk2KH23Vhq_vONQPxXhJskuPJcr4vQ8SUECZQSDN3_aem_WLEobVLQAKGQvTSqFWV9iA
