Правительство Словении взялось за решение жилищной проблемы
Правительство намерено перечислить из бюджета Жилищному фонду Республики Словения 25 миллионов пятьсот тысяч евро на рекапитализацию жилищного фонда. Деньги будут направлены на финансирование строительства государственного арендного жилья муниципалитетами, местными жилищными фондами и некоммерческими жилищными организациями, говорится в проекте решения.
Государственный жилищный фонд выделит средства в размере 25 500 000 евро для предоставления долгосрочных кредитов по выгодной процентной ставке юридическим лицам для приобретения некоммерческих сдаваемых в аренду квартир или для совместного инвестирования и партнерства, которые предполагают сотрудничество с муниципалитетами. и некоммерческие жилищные организации для приобретения некоммерческих сдаваемых в аренду квартир.
Указана возможность софинансирования 18 проектов
Согласно предложенному решению, Госжилфонд создаст программу софинансирования предоставления государственного арендного жилья в 2024 и 2025 годах. Правительство планирует опубликовать программу уже этим летом. По запросам муниципалитетов и фондов предполагает возможность софинансирования 18 проектов, которые уже строятся, получили разрешение на строительство или планируют получить его в ближайшем будущем. Список включает 10 проектов жилищного фонда (440 квартир) и 8 муниципальных проектов (149 квартир) общей стоимостью 94 миллиона евро.
Вот крупнейшие проекты, которые могут быть софинансированы государством, будут реализованы Жилищным фондом Любляны:
— 99 квартир в Раковой Елше, которые должны быть построены до конца 2025 года за 15,9 млн евро,
— 97 квартир по Литийской и Песарска улицам, которые также будут построены к концу 2025 года за 14,5 млн евро, и
— 87 квартир на Звездной улице, строительство которых, как ожидается, обойдется в 9,4 миллиона евро, и оно тоже должно быть завершено через полтора года.
Сколько государственного жилья нам нужно?
Каждые два года Государственный жилищный фонд проводит исследование потребностей местных общин в государственном жилье. Для последнего отчета за май прошлого года данные предоставили жилищные фонды 159 муниципалитетов. Они сообщают о потребности в 15 000 единиц жилья, из которых 703 жилые единицы и 14 298 сдаваемые в аренду квартиры находящиеся в государственной собственности. Оценочная потребность увеличилась более чем на 1 300 квартир по сравнению с 2021 годом.
На программу софинансирования предоставления государственного арендного жилья в 2022 и 2023 годах было запланировано в общей сложности десять миллионов евро из собственных средств жилищного фонда, но они были израсходованы до окончания программы.
К 2027 году появится 4 825 квартир
В июне 2023 года Министерство солидарного будущего начало проводить опрос жилищных фондов и муниципалитетов о планируемых жилищных проектах. На данный момент министерство получило данные от 32 муниципалитетов и 9 жилищных фондов, которые планируют реализовать 118 проектов с 4 825 квартирами к 2027 году. Эти проекты находятся на разных стадиях разработки (от получения проектной документации до строительства), под все из них уже приобретена земля.
