Государственный жилищный фонд построит пятьсот новых государственных арендных квартир в 2024 и 2025 годах. На это выделяют 46 миллионов евро.
Жилищный фонд Республики Словения (SSRS) выделит 46 миллионов евро на строительство дополнительных государственных арендуемых квартир в этом и следующем году. Это позволит построить 500 новых единиц жилья, пишут в пресс-релизе.
Строительство будет софинансироваться в рамках объявленных программ — программы предоставления государственного арендного жилья и жилых помещений и программы предоставления специальных квартир для пожилых людей. При этом Государственный жилищный фонд также объявил публичный призыв к покупке квартир и земли под строительство квартир в 2024 и 2025 годах.
«В предыдущие годы мы предоставили 1 500 государственных квартир в аренду по всей стране на тендерах из собственных средств, а в этот раз мы выделяем 46 миллионов евро на 500 новых единиц жилья за счет увеличения капитальных затрат в этом и следующем году», — говорит директор SSRS Чртомир Ремец.
Как будет происходить софинансирование
В соответствии с Программой софинансирования планируется приобретение новых государственных сдаваемых в аренду квартир и жилых единиц во всех местных общинах Словении.
Как и прежде, фонд предлагает три формы софинансирования муниципалитетам, местным жилищным фондам и некоммерческим жилищным организациям (кредит, соинвестирование и соинвестирование с кредитом), а новой опцией является вариант кредита до 75% от стоимости инвестиции со сроком погашения 30 лет. На реализацию программы выделено 26 миллионов евро, из них 16 миллионов — на кредиты и десять миллионов — на соинвестирование.
Как заявляют в фонде, основной упор и приоритет отдаются инвестиционным проектам, соответствующим условиям регулирования в сфере энергоэффективности. Они обеспечивают строительство зданий с нулевой энергией, с очень высокой энергоэффективностью или с очень малым количеством энергии, необходимой для эксплуатации. В последнем случае необходимая энергия должна производиться в значительной степени из возобновляемых источников, включая энергию из возобновляемых источников, которая производится на месте или поблизости.
Новое государственное арендное жилье специально для пожилых людей
Программа софинансирования предоставления субсидируемого жилья для пожилых людей на 2024 и 2025 годы, направлена на приобретение нового государственного сдаваемого в аренду жилья для пожилых людей. Возможные формы софинансирования включают кредит, соинвестирование и соинвестирование с кредитом.
Сумма кредита составляет до 75% от стоимости инвестиции со сроком погашения 30 лет. На реализацию программы выделено 5 млн евро, из которых 2 млн — на кредиты, а 3 млн — на соинвестирование.
Государственный фонд купит жилье и землю под строительство
SSRS выступает с публичным призывом к покупке квартир и земли для строительства квартир в 2024 и 2025 годах. Фонд приглашает заинтересованных физических лиц, юридических лиц частного и публичного права, а также местные сообщества подавать обязательные предложения по продаже групп квартир, жилых домов и земель, пригодных для строительства жилых домов по всей Словении. Фонд будет покупать квартиры и землю в период с момента публикации объявления до момента использования средств или закрытия конкурса.
Как сообщается, интересанты могут предлагать готовые квартиры, пригодные для проживания. Жилые дома, в которых предлагаются квартиры, должны иметь действующее разрешение на ввод в эксплуатацию не старше двух лет. Также необходимо иметь действующее разрешение на строительство.
В качестве подходящих фонд будет рассматривать те локации, которые обеспечивают качественные условия проживания и быта, имеют хорошее транспортное сообщение и доступны на общественном транспорте. Рядом должна быть обеспечена базовая социальная инфраструктура и услуги, которые можно использовать для отдыха. Если интересант не может этого предоставить, это будет учтено в цене покупки. На реализацию этого общественного призыва выделено 15 миллионов евро.
