ALTUM CAPITAL продаёт апартаменты на первой линии моря в Пиране — одном из самых престижных и дефицитных форматов недвижимости на словенском побережье. Апартаменты площадью 60 м² расположены в исторической вилле у самой воды и предлагают открытый вид на море. Сочетание редкой локации, полной реновации, атмосферы старого Пирана и высокого арендного потенциала делает объект привлекательным как для личного использования, так и для инвестиционных целей.

Ключевые факты

  • Тип: 3-комнатные апартаменты
  • Локация: первая линия
  • Здание: историческая вилла
  • Состояние: реновация (2020)
  • Вид: открытый вид на море
  • Кладовая: есть

Что это за объект

Апартаменты в историческом здании на первой линии моря — формат с ограниченным предложением.

Планировка

  • гостиная с видом на море
  • основная спальня с видом
  • вторая спальня
  • кухня
  • ванная

Особенности

  • высокие потолки
  • светлые помещения
  • общая терраса у моря

Доходность

  • краткосрочная аренда: €130–220/ночь
  • высокий сезон: €180–300/ночь
  • низкий сезон: €90–150/ночь

Оценка годового дохода: €35 000–55 000
(при загрузке 55–70%)

Инвестиционный потенциал

  • высокий спрос на первую линию
  • подходит для краткосрочной аренды
  • низкий риск простоя за счёт расположения у моря

Суть

Апартаменты в Пиране на первой линии с видом на море и арендным потенциалом.

Александр Тян

[email protected]
+386 41 980 420