ALTUM CAPITAL prodaja svetlo trisobno stanovanje v sodobnem objektu v Bežigradu.

Južna in zahodna orientacija, velik balkon ter funkcionalna razporeditev ustvarjajo prijetne pogoje za bivanje.

Glavne prednosti

• 2 parkirni mesti v podzemni garaži;
• shramba;
• velik balkon;
• prezračevanje z rekuperacijo;
• klimatska naprava;
• ogrevanje preko toplovoda;
• protivlomna vhodna vrata.

Razporeditev

Dnevna soba, kuhinja in jedilnica so povezane v enoten odprt bivalni prostor z izhodom na balkon. Ločeno so umeščene dve spalnici, kopalnica in ločen WC.

Investicijska privlačnost

Dve spalnici in dve parkirni mesti sta pomembni prednosti za dolgoročno oddajanje. Sodoben objekt iz leta 2018 in lokacija v Bežigradu omogočata privlačno kombinacijo za naložbo v nepremičnino.

Lokacija

V neposredni bližini so trgovine, šola in vrtec. Bežigrad je uveljavljeno stanovanjsko območje z dobro mestno infrastrukturo.

ALTUM CAPITAL prodaja zasebno družinsko hišo z bazenom v Podutiku, enem najbolj zelenih in zaželenih stanovanjskih predelov Ljubljane. Ponuja redko kombinacijo zasebnosti, prostora in bivanja v neposrednem stiku z naravo, hkrati pa omogoča hiter dostop do središča mesta.

Visoke ciprese zagotavljajo zasebnost, premišljena razporeditev pa udobno bivanje družine. Zunanji bazen in urejen vrt ustvarjata zaseben prostor za sprostitev in preživljanje prostega časa.

Razporeditev

V pritličju so prostorna dnevna soba z jedilnico, kuhinja, kabinet, pralnica, ločen WC za goste ter garderoba oziroma shramba. V nadstropju so glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobo, dve otroški sobi, skupna kopalnica ter knjižnica, ki jo je mogoče preurediti v dodatno spalnico.

Glavne prednosti

• zunanji bazen;
• površina zemljišča 619 m2;
• urejen vrt z visoko stopnjo zasebnosti;
• garaža 33 m2;
• zelo nizki obratovalni stroški;
• možnost takojšnje vselitve;
• urejena dokumentacija.

Naložbeni potencial

Hiše z bazenom in večjo zasebno zunanjo površino predstavljajo omejen segment nepremičninskega trga v Ljubljani. Kombinacija iskane lokacije, družinske zasnove in zasebnega zunanjega prostora daje nepremičnini privlačen dolgoročni potencial tako za lastno bivanje kot za ohranjanje vrednosti.

Kaj je pomembno vedeti

Ali ima hiša zasebni bazen?
Da. Na parceli je zunanji bazen velikosti 5×10 m.

Ali je mogoče urediti dodatno spalnico?
Da. Knjižnico je mogoče preurediti v dodatno spalnico.

Ali hiša zagotavlja zasebnost?
Da. Visoke ciprese ustvarjajo zelo zasebno okolje.

Ali je hiša pripravljena na vselitev?
Da. Vselitev je možna takoj.

To sodobno stanovanje združuje kakovostno prenovo, funkcionalno razporeditev prostorov in odlično lokacijo v središču Domžal. Popolnoma je opremljeno in pripravljeno na takojšnjo vselitev, zato novi lastnik ne potrebuje dodatnih vlaganj ali prenove.

V neposredni bližini se nahajajo zdravstveni dom z urgenco, osnovna šola, lekarna, pošta, trgovine, avtobusna postajališča ter številne druge storitve. Vsakodnevne opravke lahko uredite peš, kar zagotavlja udobno in brezskrbno bivanje brez vsakodnevne uporabe avtomobila.

Razporeditev

• prostorna dnevna soba z izhodom na zastekljen balkon;
• kuhinja;
• dve ločeni spalnici;
• kopalnica s prho;
• predsoba;
• hodnik;
• kletna shramba.

Prednosti

• kakovostno prenovljeno stanovanje;
• vseljivo brez dodatnih vlaganj;
• talno ogrevanje;
• klimatska naprava;
• zastekljen balkon za uporabo skozi vse leto;
• oprema vključena v ceno;
• urejena večstanovanjska stavba z dvigalom;
• vsa pomembna infrastruktura v neposredni bližini;
• primerno za bivanje ali dolgoročno oddajanje.

Investicijski potencial

Domžale sodijo med najbolj iskane lokacije v ljubljanski regiji. Zaradi odličnih prometnih povezav, razvite infrastrukture in stalnega povpraševanja po kakovostnih stanovanjih predstavlja nepremičnina zanimivo izbiro tako za lastno bivanje kot tudi za dolgoročno naložbo.

Pogosta vprašanja

Ali je stanovanje pripravljeno na takojšnjo vselitev?
Da. Stanovanje je popolnoma prenovljeno in ne zahteva dodatnih vlaganj.

Ali ima stavba dvigalo?
Da, večstanovanjska stavba je opremljena z dvigalom.

Ali je oprema vključena v ceno?
Da, stanovanje se prodaja z opremo.

Ali je stanovanje primerno za oddajanje?
Da. Lokacija in stanje nepremičnine omogočata odličen potencial za dolgoročni najem.

ALTUM CAPITAL predstavlja popolnoma prenovljeno štirisobno stanovanje v Luciji, enem najbolj zaželenih stanovanjskih naselij na slovenski obali. Stanovanje združuje sodoben dizajn, kakovostne materiale in premišljeno funkcionalnost ter je v celoti opremljeno in pripravljeno na takojšnjo vselitev.

Ključne prednosti

• Popolna prenova pred tremi leti
• Pohištvo izdelano po meri
• Kuhinja z aparati Miele
• Toplotna črpalka, klimatska naprava, radiatorji in infrardeče stropno ogrevanje
• Pametna razsvetljava z upravljanjem preko Google Home
• Možnost nakupa enega ali dveh parkirnih mest v podzemni garaži
• Protivlomni alarm, video nadzor, varnostna vrata in domofon
• Optični internet

Vselite se brez dodatnih vlaganj

Stanovanje je zasnovano za udobno bivanje od prvega dne. Prostoren dnevni prostor z jedilnico predstavlja središče doma, tri spalnice in kabinet pa omogočajo prilagodljivo razporeditev za družino ali delo od doma. Dve kopalnici, dodatni WC in balkon s tikovim podom dopolnjujejo funkcionalno zasnovo.

Udobje v vsakem letnem času

Sodobni tehnični sistemi zagotavljajo prijetno bivanje skozi vse leto. Toplotna črpalka, klimatska naprava, radiatorji in infrardeče ogrevanje skrbijo za optimalno temperaturo, pametna razsvetljava, optični internet in varnostni sistemi pa povečujejo vsakodnevno udobje.

Zakaj izbrati to nepremičnino

Popolnoma prenovljena stanovanja te kakovosti so na slovenski obali redka. Zaradi vrhunske opreme, možnosti nakupa do dveh garažnih parkirnih mest in odlične lokacije je nepremičnina primerna za stalno bivanje, počitniški dom ali dolgoročno naložbo.

Lokacija

Lucija je eno najbolje urejenih stanovanjskih območij na slovenski obali z odlično infrastrukturo in neposredno bližino Portoroža. Trgovine, šole, restavracije, športni objekti in javni prevoz so v neposredni bližini, zato je lokacija idealna za kakovostno bivanje skozi vse leto.

ALTUM CAPITAL prodaja sodobno dvosobno stanovanje v novem stanovanjskem naselju v Rudniku – hitro razvijajočem se delu Ljubljane. Projekt združuje sodobno arhitekturo, urejeno okolico in prijetno bivalno okolje z veliko zelenih površin.

Stanovanje je vseljivo takoj in se prodaja z vso vgrajeno opremo.

Ključne značilnosti

• dvosobno stanovanje;
• velika pokrita terasa;
• parkirno mesto v podzemni garaži;
• shramba;
• energetski razred A2;
• takoj vseljivo.

Nepremičnina

Stanovanje obsega spalnico z izhodom na teraso, kopalnico ter odprt dnevni prostor z dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, ki se prav tako odpira na teraso. Velike panoramske steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe in pogled na urejeno zeleno okolico, delno pa tudi na Ljubljanski grad in cerkev na Rakovniku.

Prostorna terasa z avtomatskim namakalnim sistemom predstavlja naravno podaljšanje bivalnega prostora ter ponuja zasebnost in prijeten kotiček za sprostitev.

Zakaj ta nepremičnina

Naselje je zasnovano kot sodobno bivalno okolje z zelenimi površinami, sprehajalnimi potmi, prostori za druženje in kakovostno urejeno okolico. Velika terasa, takojšnja vseljivost ter kakovostna zasnova projekta ustvarjajo odlično kombinacijo za udobno bivanje ali dolgoročno naložbo.