Primorska Slovenija - Altum Capital https://altum-capital.eu/sl/viborka_main_page/primorska-slovenija/ real estate and investment in Slovenia Mon, 22 Jun 2026 10:42:27 +0000 sl-SI hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0 https://altum-capital.eu/wp-content/uploads/2020/11/11.jpg Primorska Slovenija - Altum Capital https://altum-capital.eu/sl/viborka_main_page/primorska-slovenija/ 32 32 Hiša s pogledom na morje v Kopru — Semedela https://altum-capital.eu/sl/investment/hisa-koper-semedela-pogled-na-morje/ Mon, 22 Jun 2026 10:38:16 +0000 https://altum-capital.eu/?post_type=investment&p=43310 Сообщение Hiša s pogledom na morje v Kopru — Semedela появились сначала на Altum Capital.

]]>

ALTUM CAPITAL prodaja samostojno hišo v Semedeli, Koper, s pogledom na morje.

Parcela meri 1.190 m², hiša je orientirana na jugozahod in ima odprt pogled. Objekt je potreben celovite prenove, kar omogoča prilagoditev glede na lastne potrebe ali investicijski scenarij.

Ključne značilnosti

  • Samostojna hiša
  • Parcela: 1.190 m²
  • Stanje: potrebna celovite prenove
  • Orientacija: jugozahod
  • Pogled na morje
  • Garaža in parkirišče
  • Balkon, terasa, klet, shramba
  • Priključki: elektrika, voda, kanalizacija
  • Vpisano v zemljiško knjigo
  • Gradbeno dovoljenje

Objekt

Hiša je razdeljena na več stanovanjskih enot:

  • zgornje nadstropje — 4-sobno stanovanje z dvema kopalnicama
  • spodnja etaža — 2 garsonjeri in 3-sobno stanovanje

Takšna zasnova omogoča različne načine uporabe: enodružinsko bivanje ali razdelitev na več enot.

Parcela in potencial

Velikost parcele omogoča prostor in zasebnost, kar je v tem delu Kopra pomembno.

Pogled na morje in orientacija vplivata na vrednost nepremičnine po prenovi.

Lokacija

Semedela je stanovanjski del Kopra z dobrim dostopom do mesta in obale.

  • hiter dostop do centra Kopra
  • bližina infrastrukture
  • primerno za stalno bivanje

Investicijski vidik

Ključni elementi objekta:

  • velikost zemljišča
  • pogled na morje
  • možnost celovite prenove
  • obstoječa razdelitev na več enot

To omogoča bivanje, oddajanje ali kombinacijo obojega.

Primerno za

  • lastni projekt hiše ob morju
  • preureditev v več stanovanj
  • dolgoročno naložbo

Zakaj ta nepremičnina

Osnova za razvoj, ne končni izdelek.

Končni rezultat je odvisen od projekta, ki ga kupec izvede.

Сообщение Hiša s pogledom na morje v Kopru — Semedela появились сначала на Altum Capital.

]]> Gradbena parcela s pogledom na morje, Beli Križ, Portorož https://altum-capital.eu/sl/investment/building-plot-with-sea-view-beli-kri%c5%be-portoro%c5%be/ Fri, 22 May 2026 15:38:42 +0000 https://altum-capital.eu/?post_type=investment&p=42065 Сообщение Gradbena parcela s pogledom na morje, Beli Križ, Portorož появились сначала на Altum Capital.

]]>

ALTUM CAPITAL prodaja gradbeno parcelo v Belem Križu, Portorož.

Gradbena parcela v Belem Križu, Portorož, s pogledom na morje.

Opis

Parcela se nahaja v bližini Pirana in Portoroža, z dostopom do infrastrukture ob cesti.

Lokacija omogoča mirno in zasebno okolje ter zelo sončno lego.

Značilnosti

– Pogled na morje
– Sončna lega
– Infrastruktura ob cesti
– Vpisano v Zemljiško knjigo

Namembnost

Parcela je primerna za gradnjo v skladu z veljavno prostorsko dokumentacijo.

Investicijski vidik

Format: gradbena parcela.
Lokacija: Beli Križ, Portorož.
Faktor: pogled na morje in dostop do infrastrukture.

Kontakt

Za dodatne informacije in organizacijo ogleda kontaktirajte ALTUM CAPITAL.

Сообщение Gradbena parcela s pogledom na morje, Beli Križ, Portorož появились сначала на Altum Capital.

]]> Apartma s pogledom na morje, Zeleni park, Koper https://altum-capital.eu/sl/investment/apartma-ob-morju-koper/ Thu, 07 May 2026 19:15:38 +0000 https://altum-capital.eu/?post_type=investment&p=41704 Сообщение Apartma s pogledom na morje, Zeleni park, Koper появились сначала на Altum Capital.

]]>

Vseljiv apartma z eno spalnico, ločeno kopalnico in dodatnim WC-jem, garažnim parkirnim mestom ter shrambo, neposredno ob obalni promenadi.

Primeren za bivanje ali oddajanje — brez dodatnih vlaganj.

Razporeditev

Dnevni prostor je svetel in ima neposreden izhod na teraso s pogledom na morje.

Tudi spalnica ima izhod na teraso.
Dodatni prostor omogoča ureditev pisarne ali sobe za goste.

Razporeditev je smiselna in brez neizkoriščenih površin.

Terasa

Velika terasa z bioklimatsko pergolo omogoča uporabo skozi vse leto.

Po potrebi se lahko zapre in uporablja kot dodaten bivalni prostor.

Oprema

  • toplotna črpalka zrak–voda
  • talno ogrevanje in konvektorji
  • rekuperacija
  • pohištvo po meri

Apartma se prodaja opremljen.

Lokacija

Zeleni park v Kopru nudi neposreden dostop do promenade in vse infrastrukture.

V stavbi sta tudi lekarna in fizioterapija.
Okolje je mirnejše kot v starem mestnem jedru.

Investicijski vidik

Apartmaji ob morju v Kopru so omejeni, povpraševanje pa stabilno.

Stanovanja z dobro razporeditvijo in bližino morja:

  • se hitreje oddajajo
  • lažje prodajo

Zaključek

Dobra izbira za bivanje, počitniški apartma ali investicijo — brez nepotrebnih kompromisov.

Сообщение Apartma s pogledom na morje, Zeleni park, Koper появились сначала на Altum Capital.

]]> Penthouse v Portorož – center, terasa https://altum-capital.eu/sl/investment/penthouse-portoroz/ Wed, 11 Mar 2026 13:25:30 +0000 https://altum-capital.eu/?post_type=investment&p=40694 Сообщение Penthouse v Portorož – center, terasa появились сначала на Altum Capital.

]]>

ALTUM CAPITAL predstavlja prestižni duplex penthouse v centru Portoroža, ki združuje panoramski pogled na morje, velike terase in ekskluzivnost boutique rezidence. Premium novogradnja v omejenem segmentu vrhunskih nepremičnin na slovenski obali.

Ključne značilnosti

  • Tip: dupleks penthouse
  • Lokacija: center Portoroža
  • Projekt: 7 stanovanj
  • Stanje: novogradnja (2027)
  • Terasa: 82,9 m²
  • Razgled na morje
  • Parkiranje v garaži

Parkiranje in pogoji

Parkiranje je na voljo v garaži in se kupi ločeno.
Cena: €36.600.

Opis nepremičnine

Penthouse v manjšem stanovanjskem objektu v centru Portoroža.

Razporeditev

  • dnevni prostor s kuhinjo
  • 3 spalnice
  • 2 kopalnici
  • terasa

Donos (dolgoročni najem)

  • dolgoročni najem: €4.500–7.000/mesec
  • premium opremljeno: do €8.000/mesec

Ocenjen letni prihodek: €55.000–95.000

Povzetek

Penthouse v Portorožu z razgledom in investicijskim potencialom.

Сообщение Penthouse v Portorož – center, terasa появились сначала на Altum Capital.

]]> Apartma v Portorož – center, velika terasa https://altum-capital.eu/sl/investment/apartma-portoroz-center/ Mon, 02 Mar 2026 11:55:34 +0000 https://altum-capital.eu/?post_type=investment&p=40527 Сообщение Apartma v Portorož – center, velika terasa появились сначала на Altum Capital.

]]>

ALTUM CAPITAL predstavlja premium apartma v centru Portoroža, ki združuje sodobno boutique rezidenčno arhitekturo, odprte poglede na morje in velike zunanje površine. Vrhunska novogradnja v enem najbolj omejenih premium segmentov slovenske obale.

Ključne značilnosti

  • Tip: 4-sobni apartma
  • Lokacija: center Portoroža
  • Projekt: 7 stanovanj
  • Nadstropje: 3
  • Stanje: novogradnja (2027)
  • Terasa: 83,8 m²
  • Razgled na morje

Parkiranje in pogoji

Parkiranje je na voljo v garaži in se kupi ločeno.
Cena: €36.600.

Opis nepremičnine

Apartma je del manjšega projekta v centru Portoroža.

Razporeditev

  • dnevni prostor
  • 3 spalnice
  • terasa
  • kopalnice

Investicijski potencial

  • stabilno povpraševanje
  • primerno za bivanje ali oddajanje
  • nizko tveganje praznosti

Povzetek

Apartma v centru Portoroža z veliko teraso.

Сообщение Apartma v Portorož – center, velika terasa появились сначала на Altum Capital.

]]> Zemljišče za gradnjo na Slovenska obala – Bernardin https://altum-capital.eu/sl/investment/zemljisce-obalo-bernardin/ Tue, 03 Mar 2026 08:46:34 +0000 https://altum-capital.eu/?post_type=investment&p=40596 Сообщение Zemljišče za gradnjo na Slovenska obala – Bernardin появились сначала на Altum Capital.

]]>

ALTUM CAPITAL posreduje pri prodaji zemljišča v eni najbolj iskanih obalnih lokacij.

Ključne značilnosti

  • Tip: zazidljivo zemljišče
  • Obstoječi objekt
  • Možnost gradnje do ~400 m²
  • Lokacija: Bernardin

Investicijski potencial

  • omejena ponudba zemljišč
  • visoko povpraševanje
  • rast vrednosti zaradi pomanjkanja

Lokacija

  • med Portorož in Piran
  • bližina morja
  • razvita infrastruktura

Povzetek

Zemljišče na obali z investicijskim potencialom in omejeno ponudbo.

Сообщение Zemljišče za gradnjo na Slovenska obala – Bernardin появились сначала на Altum Capital.

]]> Apartma v Portorožu – center, terasa https://altum-capital.eu/sl/investment/apartma-portoroz-terasa/ Thu, 26 Feb 2026 14:36:49 +0000 https://altum-capital.eu/?post_type=investment&p=40466 Сообщение Apartma v Portorožu – center, terasa появились сначала на Altum Capital.

]]>

ALTUM CAPITAL predstavlja premium 3-sobni apartma z razširjeno teraso v središču Portoroža, ki združuje razširjen zunanji prostor z udobjem sodobnega bivanja. Butični novogradbeni projekt v enem izmed najbolj omejenih premium segmentov slovenske obale.

Ključne značilnosti

  • Tip: 3-sobni apartma
  • Lokacija: center Portoroža
  • Projekt: 7 stanovanj
  • Nadstropje: 2
  • Stanje: novogradnja (2027)
  • Terasa: 33,1 m²
  • Razgled na morje

Parkiranje in pogoji

Parkiranje je na voljo v garaži in se kupi ločeno.
Cena: €36.600.

Opis nepremičnine

Apartma v manjšem projektu v centru Portoroža.

Razporeditev

  • dnevni prostor
  • 2 spalnici
  • terasa
  • kopalnice

Donos (dolgoročni najem)

  • najem: €2.800–4.500/mesec
  • opremljeno: do €5.200/mesec

Ocenjen letni prihodek: €35.000–60.000

Investicijski potencial

  • stabilno povpraševanje
  • primerno za oddajanje
  • nizko tveganje praznosti

Povzetek

Apartma v Portorožu z dobrim razmerjem med ceno in funkcionalnostjo.

Сообщение Apartma v Portorožu – center, terasa появились сначала на Altum Capital.

]]> Apartma v Portorožu – center, večja terasa https://altum-capital.eu/sl/investment/apartma-portoroz-vecja-terasa/ Wed, 25 Feb 2026 12:34:56 +0000 https://altum-capital.eu/?post_type=investment&p=40430 Сообщение Apartma v Portorožu – center, večja terasa появились сначала на Altum Capital.

]]>

ALTUM CAPITAL predstavlja premium 3-sobni apartma z veliko teraso v središču Portoroža, ki združuje razširjen zunanji prostor z udobjem sodobnega bivanja. Butični novogradbeni projekt v enem izmed najbolj omejenih premium segmentov slovenske obale.

Ključne značilnosti

  • Tip: 3-sobni apartma
  • Lokacija: center Portoroža
  • Projekt: 7 stanovanj
  • Nadstropje: 2
  • Stanje: novogradnja (2027)
  • Terasa: 49,8 m²
  • Razgled na morje

Parkiranje in pogoji

V objektu je zagotovljena podzemna garaža, parkirna mesta se kupujejo ločeno.
Cena parkirnega mesta: €36.600.
Razpoložljivost je odvisna od posamezne enote. Na voljo na zahtevo.

Opis nepremičnine

Apartma v manjšem projektu v centru Portoroža.

Razporeditev

  • dnevni prostor
  • 2 spalnici
  • terasa
  • kopalnice

Donos (dolgoročni najem)

  • najem: €3.200–5.000/mesec
  • opremljeno: do €5.800/mesec

Ocenjen letni prihodek: €40.000–70.000

Investicijski potencial

  • stabilno povpraševanje
  • primerno za oddajanje
  • nizko tveganje praznosti

Povzetek

Apartma v Portorožu z večjo teraso in razgledom na morje.

Сообщение Apartma v Portorožu – center, večja terasa появились сначала на Altum Capital.

]]> Apartma v Portorožu – center, terasa https://altum-capital.eu/sl/investment/apartma-portoroz-zasebnost/ Wed, 25 Feb 2026 09:49:14 +0000 https://altum-capital.eu/?post_type=investment&p=40415 Сообщение Apartma v Portorožu – center, terasa появились сначала на Altum Capital.

]]>

ALTUM CAPITAL predstavlja premium apartma s teraso in višjo stopnjo zasebnosti v središču Portoroža, ki združuje zunanji prostor z bolj umirjenim bivalnim okoljem. Butični novogradbeni projekt v enem izmed najbolj omejenih premium segmentov slovenske obale.

Ključne značilnosti

  • Tip: 3-sobni apartma
  • Lokacija: center Portoroža
  • Projekt: 7 stanovanj
  • Nadstropje: 1
  • Stanje: novogradnja (2027)
  • Terasa: 26,4 m²
  • Razgled na morje

Parkiranje in pogoji

Parkiranje je na voljo v garaži in se kupi ločeno.

Cena: €36.600.

Opis nepremičnine

Apartma v manjšem projektu v centru Portoroža.

Razporeditev

  • dnevni prostor
  • 2 spalnici
  • terasa
  • kopalnice

Donos (dolgoročni najem)

  • najem: €2.600–4.200/mesec
  • opremljeno: do €4.800/mesec

Ocenjen letni prihodek: €32.000–55.000

Povzetek

Apartma v Portorožu z večjo stopnjo zasebnosti.

Сообщение Apartma v Portorožu – center, terasa появились сначала на Altum Capital.

]]> Apartma v Portorožu – velika terasa https://altum-capital.eu/sl/investment/apartma-portoroz-velika/ Tue, 24 Feb 2026 10:55:39 +0000 https://altum-capital.eu/?post_type=investment&p=40365 Сообщение Apartma v Portorožu – velika terasa появились сначала на Altum Capital.

]]>

ALTUM CAPITAL predstavlja premium apartma z veliko teraso v središču Portoroža, ki združuje razširjen zunanji prostor z udobjem sodobnega bivanja. Butični novogradbeni projekt v enem izmed najbolj omejenih premium segmentov slovenske obale.

Ključne značilnosti

  • Tip: 4-sobni apartma
  • Lokacija: center Portoroža
  • Projekt: 7 stanovanj
  • Nadstropje: 1
  • Stanje: novogradnja (2027)
  • Terasa: 58,5 m²
  • Razgled na morje

Parkiranje in pogoji

Parkiranje je na voljo v garaži in se kupi ločeno.

Cena: €36.600.

Opis nepremičnine

Apartma v manjšem projektu v centru Portoroža.

Razporeditev

  • dnevni prostor
  • 3 spalnice
  • terasa
  • kopalnice

Donos (dolgoročni najem)

  • najem: €3.800–6.000/mesec
  • opremljeno: do €6.800/mesec

Ocenjen letni prihodek: €50.000–85.000

Povzetek

Apartma v Portorožu z veliko teraso in razgledom.

Сообщение Apartma v Portorožu – velika terasa появились сначала на Altum Capital.

]]>