Prodamo 2-sobni apartmaji v prestižnem kompleksu The Opus, ki ga je zasnovala Zaha Hadid.

The Opus je projekt najvišjega razreda, kjer lahko uživate v vrhunskih storitvah in osupljivih dizajnerskih interierjih pod vodstvom te izjemne arhitektke.

Skupna površina kompleksa presega 185.000 m². V njem se nahaja hotel priznane mednarodne hotelske verige Meliá Hotels International, poslovni prostori ter omejena serija vrhunskih apartmajev s storitvijo.

Infrastruktura stanovanjskega kompleksa vključuje: fitnes center, športna igrišča, otroško igrišče, bazen, wellness, lounge bare in restavracije, konferenčne dvorane, parkirišče in še več.

Apartma se nahaja v 17. nadstropju.

Površina: 75,40 m²

Začetna cena: 980.653,00 EUR. V ceno je vključena popolna oprema, parkirno mesto v podzemni garaži, panoramski pogled na mesto in zaliv.

Elegantni apartmaji v edinstvenem kompleksu The Opus so odlična naložba za oddajanje. Lokacija je zelo priljubljena med turisti. Letni donos od najema apartmajev v Business Bay znaša 5–6 %. Kratkoročni najem pa lahko prinese še višje donose.

Altum Capital nudi informacije, prodajo pa opravlja naš partnerski ponudnik.

Ne zamudite priložnosti, da postanete del izbranih!

Na prodaj ponujamo apartmaje višjega razreda v novi rezidenci Iconic Tower v Dubai Internet City. Naša ponudba vključuje le 2- in 3-sobne apartmaje v velikosti od 80 m² do 149 m².

O projektu

Iconic Tower je 66-nadstropni stanovanjski nebotičnik višjega razreda, ki se nahaja v samem središču Dubai Internet City, v neposredni bližini metro postaje in glavne prometne žile emirata – Sheikh Zayed Road. Arhitekturno zasnovo in dizajn je ustvarila svetovno priznana italijanska znamka Pininfarina. Iconic Tower bo postal najvišja stanovanjska stavba v Dubaju in bo ponudil edinstveno kombinacijo arhitekturne izraznosti, tehnične dovršenosti in udobnega bivalnega okolja.

Lokacija

Iconic Tower se nahaja v četrti Al Sufouh 2, tik ob postaji metroja Dubai Internet City. Zaradi neposrednega dostopa do Sheikh Zayed Road pot do Downtown Dubai in Dubai Marina traja le 10–15 minut. Do mednarodnih letališč DXB in DWC je približno 25 minut vožnje. V neposredni bližini so supermarketi, restavracije, trgovski centri, pa tudi šole in zdravstvene ustanove. Lokacija nudi edinstveno kombinacijo mestne dinamike in zasebnosti v enem izmed najbolj perspektivnih delov Dubaja.

Nepremičnina

Kompleks vključuje 310 apartmajev z dvema do petimi sobami. Na voljo sta tudi dve ekskluzivni Sky rezidenci in en dvoetažni penthouse, ki se nahaja v 58. in 59. nadstropju.
Vsi apartmaji so dobavljena s kakovostno zaključno obdelavo in vgradno tehniko znamke Miele.
Interierji so zasnovani v prestižnem slogu z uporabo naravnega marmorja in lesa.
Za oblikovanje je poskrbel studio Pininfarina, znan po svoji natančnosti in prefinjenem slogu.

Finančne informacije

Začetna cena apartmajev v Iconic Tower znaša 870.220 evrov. Na voljo je prilagodljiv plačilni načrt: 25 % ob podpisu pogodbe, 25 % med gradnjo in 50 % ob zaključku projekta.
Uradna predaja projekta je predvidena v prvem četrtletju leta 2028. Altum Capital nudi informacije, prodajo pa opravlja naš partnerski ponudnik.

Infrastruktura

Stanovalci Iconic Tower bodo imeli dostop do razkošne infrastrukture. V kompleksu so predvideni infinity bazen s panoramskim razgledom v 40. nadstropju, wellness center, kristalna laguna z vodno cono za otroke in barom, zasebni lounge prostori, fitnes center, prostor za jogo in meditacijo, savna in parna kopel, zasebni kino, konferenčna dvorana ter kavarna, restavracija in pop-up butik Pininfarina.
Dvonadstropni del z vsemi storitvami je integriran v arhitekturo objekta.
Za lastnike vozil je na voljo petnivojsko parkirišče s 423 parkirnimi mesti, klimatizacijo, polnilnicami za električna vozila in pametnim dostopom do stavbe.

Naložbena privlačnost

Iconic Tower predstavlja edinstveno priložnost za vlaganje v prestižen projekt z visokim potencialom rasti vrednosti. Razvoj infrastrukture območja, strateška lokacija in omejena ponudba na trgu naredijo to nepremičnino še posebej privlačno tako za osebno bivanje kot tudi za oddajanje. Visoko povpraševanje po luksuznih nepremičninah v Dubai Internet City dodatno povečuje naložbeno privlačnost projekta.

V prodaji so sodobna stanovanja v enem najbolj prestižnih stanovanjskih kompleksov v predelu Dubai Marina — Marina Gate Towers. Elegantna arhitektura, prostorni interierji z visokimi stropi in ravnimi linijami, uravnotežene vertikalne oblike in prefinjen dizajn ustvarjajo občutek udobja in vrhunske kakovosti bivanja.

Trenutno na voljo samo 2- in 3-sobna stanovanja
Površina: od 83,5 m²
Status: Objekt zaključen
Začetna cena: 789.920,00 €, vključuje sveže oblikovalsko prenovo, celotno opremo, balkon z razgledom in 1 parkirno mesto

Lokacija

Dubai Marina je eno najbolj priljubljenih in živahnih območij v mestu. Peš dostopne so plaže Barasti, Mina Seyahi in Marina, do nakupovalnega središča Marina Mall je le 12 minut hoje, do golf kluba pa 10 minut. Razdalja do mednarodnega letališča Al Maktoum znaša 31 km.

Infrastruktura kompleksa

Zunanji infinity bazen, spa in wellness center, savna, fitnes, zelene terase in prostori za sprostitev, otroško igrišče, prostori za žar, restavracije in trgovine v sklopu kompleksa, 24/7 recepcija in varovanje, sodobna dvigala, privezi za jahte in podzemna garaža.

Format “na ključ” pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev in je odlična tako za lastno bivanje kot za donosno oddajanje.

Altum Capital nudi informacije, prodajo pa opravlja naš partnerski ponudnik.

Ne zamudite priložnosti za vrhunsko bivanje v enem najbolj zaželenih predelov Dubaja. Kontaktirajte nas in si zagotovite svoj del prestiža ob marini.

Ponujamo v prodajo 2-sobno stanovanje s pogodbo o najemu, površine 88 m², v priljubljeni soseski Zabeel. Stanovanje se nahaja v novem stanovanjskem kompleksu 1 Residences. Popolnoma je prenovljeno in opremljeno s pohištvom in napravami.

Ponujeno stanovanje se nahaja v višjem nadstropju, ima premišljeno in udobno razporeditev, prostoren balkon in panoramski razgled na park. Svetla notranjost je zasnovana v sodobnem slogu v hladnih tonih z marmorjem in ploščicami. Stanovanju pripada 1 parkirno mesto v podzemni garaži.

Začetna cena – 585.830,00 EUR.

Trenutno velja letna pogodba o najemu z mesečnim plačevanjem. Trenutni donos znaša 5–6 % letno. Obstaja potencial za povečanje donosnosti z oddajo stanovanja za kratkoročni najem.

O projektu

1 Residences je kompleks dveh originalnih stolpnic v obliki številke »1« v zgodovinski četrti Bur Dubai. Zgradbi s 43 nadstropji sta elegantno povezani na zgornjih nivojih z mostom. Gradnja projekta je bila zaključena leta 2022.

Infrastruktura

Na nivoju podija kompleksa in treh zgornjih nadstropjih so za stanovalce in goste 1 Residences ustvarjena javna območja z urejeno krajinsko arhitekturo in vrhunskimi storitvami. Vključujejo bazene z lounge conami, vodomete, otroška igrišča, sodoben fitnes, tekaško stezo dolžine 340 m v 43. nadstropju in še mnogo več.

Kompleks 1 Residences se nahaja v Al Kifafu, v bližini priljubljene zgodovinske četrti Dubaja Bur Dubai. Na tem območju se nahajajo številne zgodovinske znamenitosti: Dubajski muzej v slogu 18. stoletja, zgodovinska četrt Al Bastakiya in druge. Tukaj se nahaja tudi uradna rezidenca dubajskega emirja Zabeel Palace.

Posebne znamenitosti območja vključujejo veličastno razgledno ploščad Dubai Frame in park Zabeel Park. Park je lahko označen kot velik zeleni oaza. Tam boste našli dinozavrske skulpture, osvetljene vrtove, ledeni park z otroškimi atrakcijami, paviljone za žar ter tekaško stezo z nedrsečo prevleko in aromatizacijo. Vse te lokacije so oddaljene 5–10 minut vožnje od kompleksa.

Do glavne dubajske avtoceste Sheikh Zayed Road, ki poteka vzdolž obale, je le pet minut vožnje z avtomobilom. Po tej avtocesti je mogoče hitro doseči katerokoli lokacijo v Dubaju, pa tudi sosednje emirate Abu Dhabi in Sharjah.

Altum Capital nudi informacije, prodajo pa opravlja naš partnerski ponudnik.

Stanovanja v 1 Residences so priljubljena med ljubitelji razkošnega in aktivnega življenjskega sloga, ki želijo uživati v udobju sodobnega stanovanjskega kompleksa z edinstveno arhitekturo. Strateška bližina središča Dubaja, poslovnih četrti in letališča poudarja udobje bivanja v 1 Residences.

Ponujamo v prodajo zadnja stanovanja v novi rezidenci Lumina Vista v soseski JVC.

O projektu

Lumina Vista je sodobna rezidenca, ki se nahaja v prestižni soseski Jumeirah Village Circle (JVC), enem najbolj iskanih in hitro razvijajočih se predelov Dubaja. Projekt združuje prefinjeno in hkrati strogo arhitekturo, elegantne notranjosti in lastno infrastrukturo, kar ustvarja harmoničen prostor za bivanje in investicije.

Prednosti lokacije

Odlična prometna povezanost z drugimi deli mesta, 5 minut do Dubai Miracle Garden. Soseska JVC že več let sodi med top 5 najbolj iskanih predelov za oddajo v najem. V neposredni bližini je že vzpostavljena vsa mestna infrastruktura za bivanje, veliko zelenja, nasproti rezidence pa je velik park. To je redkost za Dubaj.

Značilnosti nepremičnin, cena in plačilni načrt

Trenutno so na voljo samo še 3-sobna stanovanja velikosti od 110 do 147 m² s premišljenimi tlorisi za tiste, ki cenijo prostornost in funkcionalnost.
Zaključek gradnje rezidence je predviden v prvi polovici leta 2025.
Sistem »Pametni dom« dodaja udobje in varnost na novi ravni.
V novi rezidenci so uporabljene energetsko učinkovite rešitve in okolju prijazen pristop k gradnji.
V ceno je vključena opremljena kuhinja in popolnoma opremljena kopalnica.
Cena: od 504.087 EUR
Investitor je ustvaril lastno upravljalsko podjetje za lažjo oddajo stanovanj v najem.
Samo za naše stranke je na voljo individualni plačilni načrt: 50% / 50%, na voljo pa je tudi post-handover plačilni načrt do sredine leta 2027.

Udobje za stanovalce

Bazen, fitnes center, urejen park, otroško igrišče, restavracije in trgovine in sprostitvene površine.

Altum Capital nudi informacije, prodajo pa opravlja naš partnerski ponudnik.

Rezidenca Lumina Vista je objekt poslovnega razreda, idealen za oddajo v najem v območju, kjer najemnine hitro rastejo. Kontaktirajte nas za dodatne informacije.

Na voljo so sodobna stanovanja v novem stanovanjskem kompleksu Zephyra Residences – eleganca, udobje in izvrstna lokacija na enem najbolj ekskluzivnih območij Dubaja.

O projektu

Zephyra Residences se nahaja v elitnem predelu Dubai Islands in navdih črpa iz naravnih oblik ter harmonije z okoljem. Projekt sestavljata dve elegantni stavbi s 14 nadstropji, od katerih ima vsaka 10 stanovanjskih nadstropij. Arhitekturna zasnova spominja na morske sipine in valove, velika panoramska okna pa nudijo osupljive poglede na morje.

Na zemljišču velikosti 10.200 m² je načrtovana vrhunska infrastruktura: reprezentativen vhodni prostor, konferenčna dvorana, 24-urna recepcija in varnostna služba, hitra dvigala ter trije nivoji podzemne garaže. Stanovalcem so na voljo številne ugodnosti: urejen bazen, fitnes center, wellness in spa cona, park, kolesarske poti, otroško igrišče in prostor za sprostitev ter žar.

Lokacija

Projekt se nahaja na enem najperspektivnejših območij Dubaja – Dubai Islands, ki je v celoti zasnovan kot prestižno naselje z visoko dodano vrednostjo. Območje bo dokončano do leta 2028 in vključuje pet umetnih otokov s peščenimi plažami, promenadami, zelenimi površinami in popolno infrastrukturo. V bližini so mednarodno letališče, postaja metroja ter poslovna in kulturna središča. Neposreden dostop do marin je idealen za ljubitelje morskega življenjskega sloga.

Značilnosti projekta

• Stanovanja z 2, 3 ali 4 sobami, penthouse in vrstne hiše
• Površina stanovanj: od 71 do 340 m²
• Apartmaji bo v celoti opremljeno
• Vrhunska oprema kuhinje in kopalnic blagovne znamke Porcelanosa
• Panoramska okna, balkoni in terase
• Prestižne storitve in skupne površine za stanovalce
• Minimalistična zasnova interierja
• Inovativna arhitektura, navdihnjena z naravo

Cene in pogoji plačila

• Cene že od 455.325,00 €
• Prvi obrok: 10 %
• Med gradnjo: 50 %
• Ob prevzemu: 40 %

Zaključek gradnje: 4. četrtletje 2027

Altum Capital nudi informacije, prodajo pa opravlja naš partnerski ponudnik.

Vstopite v prihodnost bivanja na otokih – kontaktirajte nas za osebno predstavitev in si zagotovite svoj novi dom ali investicijo v enem najbolj obetavnih projektov v Dubaju.

Dobrodošli v svet razkošja in prefinjenega sloga – The Sterling, stanovanjski kompleks, ki postavlja nove standarde prestižnega bivanja v Dubaju.

Ta projekt je pravo arhitekturno umetniško delo, ustvarjeno pod vodstvom svetovno priznanega arhitekta Steva Leunga, vizionarja legendarnega Atlantis The Palm. Obe stolpnici kompleksa, The Sterling East in The Sterling West, sta že dokončani in se nahajata v samem srcu Dubaja, v prestižnem predelu Business Bay, med ikonično četrtjo Burj Khalifa in slikovitim Dubai Water Canal.

Trenutno v The Sterlingu ponujamo popolnoma opremljene garsonjere ter eno- in dvosobne apartmaje.

Vsak apartma je skrbno zasnovan in opremljen z najsodobnejšimi evropskimi aparati. Notranjost odlikujejo vrhunski materiali: marmorna tla, elegantna sanitarna oprema Bagno Design, kuhinje s kremenčnimi pulti in barskimi pulti ter vgrajeni aparati Siemens in SMEG. Kopalnice so opremljene s tropskim deževnim tušem, dvojnimi umivalniki in elegantnimi toaletnimi mizicami. Panoramska okna z dvojno zasteklitvijo omogočajo osupljiv pogled na mestno obzorje Dubaja. Sistem Pametni dom omogoča daljinsko upravljanje osvetlitve, zaves, gospodinjskih aparatov in varnostnih sistemov, kar zagotavlja največje udobje.

Kompleks nudi izjemne pogoje za bivanje in sprostitev. V vsaki stolpnici se nahajajo wellness cona, sodobna fitnes dvorana, SPA, urejeni vrtovi ter 29-metrski zunanji bazen s plažno cono. Stanovalcem so na voljo konferenčne sobe, 24-urna recepcija in varovanje, saloni za sprostitev in zabavo.

Lokacija The Sterling je še en ključni dejavnik njegove privlačnosti. Le nekaj minut stran se nahajajo najbolj znamenite atrakcije in poslovna središča mesta: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Fountains in World Trade Center. Odlična prometna povezanost omogoča hiter dostop do Mednarodnega letališča Dubaj, DIFC in drugih pomembnih mestnih predelov.

Cene apartmajev se začenjajo pri 356.020 evrih. Velikost apertmaj se giblje med 47 in 169 m², kar omogoča izbiro idealne nepremičnine tako za udobno bivanje kot za donosno naložbo. Business Bay je eden najperspektivnejših predelov mesta, nepremičnine v The Sterling pa obetajo stabilno rast vrednosti in visoke donose od najema.

Altum Capital nudi informacije, prodajo pa opravlja naš partnerski ponudnik.

The Sterling je mesto, kjer vsaka podrobnost odraža brezhiben okus in vrhunski življenjski slog. Kontaktirajte nas in pomagali vam bomo najti popolno rezidenco v tem izjemnem kompleksu.

Ponujamo ključ v roke apartmaje v novi, sodobni rezidenci Diamondz by Danube v Dubaju. Diamondz by Danube je ekskluzivna rezidenca v Jumeirah Lake Towers (JLT), enem najbolj iskanih predelov Dubaja.

Eleganca in stil

• Rezidenca združuje dinamiko mesta in zasebno udobje, stanovalcem pa omogoča enostaven dostop do najboljših restavracij, prestižnih butikov in poslovnih središč
• Peš dostop do več postaj podzemne železnice ter bližina Sheikh Zayed Road omogočata preprosto premikanje po mestu
• Ta 62-nadstropna rezidenca je pravo arhitekturno umetniško delo
• Vsak apartma je zasnovan v sodobnem in prefinjenem slogu, z uporabo visokokakovostnih materialov in najnovejših tehnologij
• Veliki balkoni in panoramska okna ponujajo osupljive razglede na morje in zeleno okolico.

Luksuzna infrastruktura

Diamondz by Danube ponuja več kot 40 prestižnih storitev, ki zadovoljijo vse potrebe stanovalcev. Na voljo so vodne telovadnice, wellness klubi, spa center ter številna sprostitvena območja, vključno z razglednimi ploščadmi, meditacijskimi kotički in prostori za jogo.

Kompleks vključuje tudi bowling center, žar območje in športna igrišča za aktivno preživljanje prostega časa.

Na strehi rezidence se nahajajo ekskluzivne zone za sprostitev, vključno z visečimi vrtovi, mini golf igrišči in prostori za dogodke na prostem.

Tipi apartmajev in cene

• 1-, 2-, 3-, 4- in 5-sobni apartmaji na voljo
• Velikosti od 39 do 183 m²
• Cene od 300.000 do 1.400.000 €
• Cena vključuje: končno opremo, celotno pohištvo in eno parkirno mesto v podzemni garaži

Investitorjem je na voljo individualni plačilni načrt z ugodnimi pogoji:

• 10% – Prva akontacija
• 50% – Med gradnjo (postopna plačila 1-6%)
• 10% – Ob predaji (Q4 2027)
• 30% – V 60 mesecih po predaji (0,5% na mesec)

Zaključek projekta: november 2027

Ne zamudite priložnosti za lastništvo prestižne nepremičnine v središču Dubaja!

Diamondz by Danube niso zgolj apartmaji – so način življenja.

Edinstvena kombinacija luksuza, udobja in ugodnih plačilnih pogojev naredi ta projekt idealen tako za bivanje kot za naložbo.

Altum Capital nudi informacije, prodajo pa opravlja naš partnerski ponudnik.

Kontaktirajte nas za več informacij in organizacijo osebnega ogleda.