ALTUM CAPITAL предлагает в аренду отдельно стоящий трёхэтажный дом общей площадью около 600 м² в Любляне, район Зелена яма. Объект идеально подходит для офиса, шоу-рума, склада, торгового пространства, объекта питания или комбинированного использования.

Здание функционально разделено на три уровня:

— полуподвальный этаж — складское помещение с выходом во внутренний двор;
— нулевой этаж — большое светлое пространство с выходом на террасу;
— верхний этаж — офисные помещения.

Каждый этаж имеет отдельный выход на внешнюю лестницу со стороны двора, что удобно для независимого использования или разделения потоков.

Ключевые характеристики

— Общая площадь: около 600 м²
— Просторная терраса на нулевом этаже: около 50 м²
— Капитальный ремонт: 1997
— Дом в хорошем техническом состоянии
— Гостевая парковка перед зданием на 4 автомобиля
— Дополнительно во дворе ещё 7 парковочных мест

Расположение

Удобная локация с быстрым доступом к центру Любляны и всей городской инфраструктуре. Район активно развивается и в ближайшие годы станет частью масштабной современной застройки.

Формат аренды

Возможна аренда всего здания, отдельных этажей или помещений. Подходит для долгосрочной аренды, бизнеса, которому важно сочетание представительности, функциональности и хорошей транспортной доступности.

Стоимость аренды

Аренда складских помещений – 8 евро за 1 м2 в месяц
Аренда офисных помещений – 13 евро за 1 м2 в месяц
Комиссионное вознаграждение агентству недвижимости в размере одной арендной платы + 22% НДС.