Двухуровневый пентхаус в Портороже – центр, терраса 82 м²

Ключевые факты

• Тип: пентхаус (дуплекс)
• Локация: центр Порторожа
• Проект: камерный комплекс (всего 7 резиденций)
• Состояние: новостройка (2027)
• Терраса: 82,9 м²
• Вид: панорамный на море
• Паркинг: подземный

Паркинг и условия

В здании предусмотрен подземный паркинг, приобретается отдельно.
Стоимость парковочного места: €36 600.
Наличие зависит от конкретного объекта. Уточняется по запросу.

Что это за объект

Пентхаус в малоквартирном жилом комплексе — редкий формат для центра Порторожа.

Пространство

• гостиная с кухней и столовой (64,5 м²)
• 3 спальни
• 2 ванные + гостевой санузел
• терраса 82,9 м²
• подготовка под летнюю кухню и джакузи

Доходность (долгосрочная аренда)

• долгосрочная аренда: €4 500–7 000/мес
• премиальный формат (с мебелью): до €8 000/мес

Оценка годового дохода: €55 000–95 000

Инвестиционный потенциал

• подходит для долгосрочной аренды
• спрос со стороны экспатов и топ-менеджмента
• низкий риск простоя в центральной локации

Преимущества

• пентхаус
• большая терраса
• вид на море
• центр города
• малоквартирный формат

Суть

Пентхаус в Портороже с ограниченным предложением и инвестиционным потенциалом.