Ключевые факты

  • Тип: пентхаус (дуплекс)
  • Локация: центр Порторожа
  • Проект: камерный комплекс (всего 7 резиденций)
  • Состояние: новостройка (2027)
  • Терраса: 82,9 м²
  • Вид: панорамный на море
  • Паркинг: подземный

Паркинг и условия

В здании предусмотрен подземный паркинг, приобретается отдельно.
Стоимость парковочного места: €36 600.
Наличие зависит от конкретного объекта. Уточняется по запросу.

Что это за объект

Пентхаус в малоквартирном жилом комплексе — редкий формат для центра Порторожа.

Пространство

  • гостиная с кухней и столовой (64,5 м²)
  • 3 спальни
  • 2 ванные + гостевой санузел
  • терраса 82,9 м²
  • подготовка под летнюю кухню и джакузи

Доходность (долгосрочная аренда)

  • долгосрочная аренда: €4 500–7 000/мес
  • премиальный формат (с мебелью): до €8 000/мес

Оценка годового дохода: €55 000–95 000

Инвестиционный потенциал

  • подходит для долгосрочной аренды
  • спрос со стороны экспатов и топ-менеджмента
  • низкий риск простоя в центральной локации

Преимущества

  • пентхаус
  • большая терраса
  • вид на море
  • центр города
  • малоквартирный формат

Суть

Пентхаус в Портороже с ограниченным предложением и инвестиционным потенциалом.