Вилла с 3 уровнями террас и садом на крыше, район Рожник, Любляна

Трёхуровневая вилла в Рожнике, рядом с посольством Италии, с прямым доступом к природной зоне.

Описание

Участок — 557 м². Планировка: 4 спальни с выходом на террасы или лоджии, 5 ванных комнат с дизайнерской итальянской мебелью и сантехникой.

Архитектура — три уровня террас и сад на крыше. В интерьере — деревянные и терраццо полы, камин, сауны (финская и инфракрасная), ванна с функцией джакузи.

Вилла продаётся полностью меблированной и оснащённой по принципу под ключ.

Технические характеристики

– Частный лифт
– Солнечная электростанция
– Тепловой насос Viessmann
– Газ и электричество
– Система кондиционирования
– Система рекуперации воздуха
– Тёплый пол
– Озеленённые крыши и террасы с системой полива, высажены устойчивые к жаре деревья и растения
– Прямой доступ к природной зоне

Парковка

– Гараж около 50 м² на 2 автомобиля с зарядкой для электромобиля
– 3 парковочных места на участке

Инвестиционная логика

Формат: отдельно стоящая вилла, готовая к проживанию (под ключ).
Инженерия: солнечная электростанция и тепловой насос обеспечивают энергоэффективную эксплуатацию.
Локация: центр, Рожник.

Контакт

Свяжитесь с ALTUM CAPITAL для получения деталей и организации просмотра.

Аналитика и рынок недвижимости Любляны:
https://altum-capital.eu/ru/investicii/rynok-nedvizhimosti-lyublyany-2025/