ALTUM CAPITAL выступает посредником при сдаче в аренду совершенно новых, ещё не использованных 3-комнатных апартаментов в современном жилом комплексе Rezidenca Bežigrad Topniška, построенном в 2025 году.

Апартаменты расположены на верхнем 5-м этаже с открытым видом на Любляну имеют общую площадь 148,4 м², из которых 87,3 м² — жилая. Пространство дополнено просторной террасой 40,8 м² и балконом 15,9 м².

Планировка включает: гостиную с кухней и столовой зоной, главную спальню, дополнительную спальню (кабинет), ванную комнату с ванной, отдельный туалет, подсобное помещение и прихожую.

Из гостиной, кухни и обеих спален предусмотрен выход на просторную террасу. Терраса оборудована биоклиматической перголой Ralux.

Апартаменты сдаются полностью меблированными и оснащены техникой и мебелью высокого класса.

Кухня оборудована техникой Miele, варочной панелью Bora со встроенной вытяжкой, холодильником Liebherr и винным шкафом Bosch. В интерьере использованы диван Natuzzi, стулья Calligaris, столешницы и элементы отделки из полированного мрамора.

Дополнительно:
– 2 парковочных места в подземном гараже
– кладовая в подвале (3,8 м²)
– подогрев пола (центральная система)
– кондиционирование (охлаждение и обогрев)
– система рекуперации воздуха
– высокий класс энергоэффективности A1
– общее помещение для хранения велосипедов.

Комплекс расположен в районе Бежиград, всего примерно 1,5 км от центра Любляны, рядом с остановками городского транспорта и всей необходимой для жизни городской инфраструктурой.

Условия аренды
Арендная плата: 3 000 €/месяц
Долгосрочная аренда — минимум 1 год.
Залог — 2 месячные арендные платы.

Условие арендодателя: арендатор оплачивает расходы на подготовку договора аренды и передачу объекта. Стоимость услуги составляет 3 000 € + 22% НДС.

ALTUM CAPITAL представляет уникальную Резиденцию на набережной в центре Порторожа. Апартаменты премиум класса для тех, кто выбирает первую линию, приватность и статусную локацию.

Архитектура и структура комплекса

Каскадная композиция по естественному уклону формирует просторные террасы с прямым видом на море. Панорамные стеклянные стены наполняют пространства светом и создают гармоничную связь жилого интерьера с морем и открытым воздухом.

Резиденция включает 6 уровней и 7 отдельных апартаментов с открытыми террасами и видом на море и подземный этаж.
На подземном этаже: гараж на 7 машиномест, кладовые, велосипедная и технические помещения.
Лифт соединяет все уровни резиденции. Несколько входов обеспечивают удобство и приватность. Зеленые террасы формируют собственные наружные зоны и создают естественный экран от дороги.

Завершение строительства — весна 2027.

Инженерия и системы комфорта

– Высокий класс энергоэффективности
– Дерево-алюминиевые окна с тройным остеклением
– Тёплый пол от индивидуального теплового насоса
– Электрические жалюзи и полотняные маркизы на террасах
– Мульти-сплит кондиционирование
– Центральная вентиляция с рекуперацией воздуха
– Озеленённая кровля

Пентхаус-дуплекс площадью 217,1 м² на третьем и четвёртом этажах

– Просторная гостиная с кухней и столовой — 64,5 м²
– Три спальни, одна из них с собственной ванной комнатой
– Большая открытая терраса — 82,9 м²
– Две ванных комнаты
– Гостевой туалет, кладовая, прачечная и подсобное помещение
– Подготовка под летнюю кухню и джакузи

Стоимость

– Апартаменты: 2 878 712 € (НДС 22% включен в цену)
– Парковочное место: 36 600 €

Эксклюзивная резиденция в самом центре Порторожа является уникальной возможностью для ценителей престижной локации, приватности и панорамных видов, а также для тех, кто рассматривает покупку как долгосрочную инвестицию с высоким потенциалом сохранения и роста стоимости.

Откройте для себя ритм жизни у моря. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали.

ALTUM CAPITAL представляет уникальную Резиденцию на набережной в центре Порторожа. Апартаменты премиум класса для тех, кто выбирает первую линию, приватность и статусную локацию.

Архитектура и структура комплекса

Каскадная композиция по естественному уклону формирует просторные террасы с прямым видом на море. Панорамные стеклянные стены наполняют пространства светом и создают гармоничную связь жилого интерьера с морем и открытым воздухом.

Резиденция включает 6 уровней и 7 отдельных апартаментов с открытыми террасами и видом на море и подземный этаж.
На подземном этаже: гараж на 7 машиномест, кладовые, велосипедная и технические помещения.
Лифт соединяет все уровни резиденции. Несколько входов обеспечивают удобство и приватность. Зеленые террасы формируют собственные наружные зоны и создают естественный экран от дороги.

Завершение строительства — весна 2027.

Инженерия и системы комфорта

– Высокий класс энергоэффективности
– Дерево-алюминиевые окна с тройным остеклением
– Тёплый пол от индивидуального теплового насоса
– Электрические жалюзи и полотняные маркизы на террасах
– Мульти-сплит кондиционирование
– Центральная вентиляция с рекуперацией воздуха
– Озеленённая кровля

Апартаменты площадью 186,3 м² на первом этаже

– Просторная гостиная с кухней и столовой — 58,1 м²
– Три спальни, одна из них с собственной ванной комнатой
– Открытая терраса — 58,5 м²
– Две ванных комнаты
– Гостевой туалет, кладовая и подсобное помещение
– Подготовка под летнюю кухню и джакузи

Стоимость

– Апартаменты: 2 353 868 € (НДС 22% включен в цену)
– Парковочное место: 36 600 €

Эксклюзивная резиденция в самом центре Порторожа является уникальной возможностью для ценителей престижной локации, приватности и панорамных видов, а также для тех, кто рассматривает покупку как долгосрочную инвестицию с высоким потенциалом сохранения и роста стоимости.

Откройте для себя ритм жизни у моря. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали.

ALTUM CAPITAL представляет уникальную Резиденцию на набережной в центре Порторожа. Апартаменты премиум класса для тех, кто выбирает первую линию, приватность и статусную локацию.

Архитектура и структура комплекса

Каскадная композиция по естественному уклону формирует просторные террасы с прямым видом на море. Панорамные стеклянные стены наполняют пространства светом и создают гармоничную связь жилого интерьера с морем и открытым воздухом.

Резиденция включает 6 уровней и 7 отдельных апартаментов с открытыми террасами и видом на море и подземный этаж.
На подземном этаже: гараж на 7 машиномест, кладовые, велосипедная и технические помещения.
Лифт соединяет все уровни резиденции. Несколько входов обеспечивают удобство и приватность. Зеленые террасы формируют собственные наружные зоны и создают естественный экран от дороги.

Завершение строительства — весна 2027.

Инженерия и системы комфорта

– Высокий класс энергоэффективности
– Дерево-алюминиевые окна с тройным остеклением
– Тёплый пол от индивидуального теплового насоса
– Электрические жалюзи и полотняные маркизы на террасах
– Мульти-сплит кондиционирование
– Центральная вентиляция с рекуперацией воздуха
– Озеленённая кровля

Апартаменты площадью 205,8 м² на третьем этаже

– Просторная гостиная с кухней и столовой — 45,3 м²
– Три спальни
– Открытая терраса — 83,8 м²
– Две ванных комнаты
– Гостевой туалет, кладовая и подсобное помещение
– Подготовка под летнюю кухню и джакузи

Стоимость

– Апартаменты: 2 680 340 € (НДС 22% включен в цену)
– Парковочное место: 36 600 €

Эксклюзивная резиденция в самом центре Порторожа является уникальной возможностью для ценителей престижной локации, приватности и панорамных видов, а также для тех, кто рассматривает покупку как долгосрочную инвестицию с высоким потенциалом сохранения и роста стоимости.

Откройте для себя ритм жизни у моря. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали.

ALTUM CAPITAL представляет уникальную Резиденцию на набережной в центре Порторожа. Апартаменты премиум класса для тех, кто выбирает первую линию, приватность и статусную локацию.

Архитектура и структура комплекса

Каскадная композиция по естественному уклону формирует просторные террасы с прямым видом на море. Панорамные стеклянные стены наполняют пространства светом и создают гармоничную связь жилого интерьера с морем и открытым воздухом.

Резиденция включает 6 уровней и 7 отдельных апартаментов с открытыми террасами и видом на море и подземный этаж.
На подземном этаже: гараж на 7 машиномест, кладовые, велосипедная и технические помещения.
Лифт соединяет все уровни резиденции. Несколько входов обеспечивают удобство и приватность. Зеленые террасы формируют собственные наружные зоны и создают естественный экран от дороги.

Завершение строительства — весна 2027.

Инженерия и системы комфорта

– Высокий класс энергоэффективности
– Дерево-алюминиевые окна с тройным остеклением
– Тёплый пол от индивидуального теплового насоса
– Электрические жалюзи и полотняные маркизы на террасах
– Мульти-сплит кондиционирование
– Центральная вентиляция с рекуперацией воздуха
– Озеленённая кровля

Апартаменты площадью 141,1 м² на втором этаже

– Просторная гостиная с кухней и столовой — 50,6 м²
– Две спальни, одна из них с собственной ванной комнатой
– Открытая терраса — 33,1 м²
– Две ванных комнаты, кладовая и подсобное помещение
– Подготовка под летнюю кухню и джакузи

Стоимость

– Апартаменты: 1 781 298 € (НДС 22% включен в цену)
– Парковочное место: 36 600 €

Эксклюзивная резиденция в самом центре Порторожа является уникальной возможностью для ценителей престижной локации, приватности и панорамных видов, а также для тех, кто рассматривает покупку как долгосрочную инвестицию с высоким потенциалом сохранения и роста стоимости.

Откройте для себя ритм жизни у моря. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали.

ALTUM CAPITAL представляет уникальную Резиденцию на набережной в центре Порторожа. Апартаменты премиум класса для тех, кто выбирает первую линию, приватность и статусную локацию.

Архитектура и структура комплекса

Каскадная композиция по естественному уклону формирует просторные террасы с прямым видом на море. Панорамные стеклянные стены наполняют пространства светом и создают гармоничную связь жилого интерьера с морем и открытым воздухом.

Резиденция включает 6 уровней и 7 отдельных апартаментов с открытыми террасами и видом на море и подземный этаж.
На подземном этаже: гараж на 7 машиномест, кладовые, велосипедная и технические помещения.
Лифт соединяет все уровни резиденции. Несколько входов обеспечивают удобство и приватность. Зеленые террасы формируют собственные наружные зоны и создают естественный экран от дороги.

Завершение строительства — весна 2027.

Инженерия и системы комфорта

– Высокий класс энергоэффективности
– Дерево-алюминиевые окна с тройным остеклением
– Тёплый пол от индивидуального теплового насоса
– Электрические жалюзи и полотняные маркизы на террасах
– Мульти-сплит кондиционирование
– Центральная вентиляция с рекуперацией воздуха
– Озеленённая кровля

Апартаменты площадью 151 м² на втором этаже

– Просторная гостиная с кухней и столовой — 47,6 м²
– Две спальни, одна из них с собственной ванной комнатой
– Открытая терраса — 49,8 м²
– Две ванных комнаты, кладовая и подсобное помещение
– Подготовка под летнюю кухню и джакузи

Стоимость

– Апартаменты: 1 922 257 € (НДС 22% включен в цену)
– Парковочное место: 36 600 €

Эксклюзивная резиденция в самом центре Порторожа является уникальной возможностью для ценителей престижной локации, приватности и панорамных видов, а также для тех, кто рассматривает покупку как долгосрочную инвестицию с высоким потенциалом сохранения и роста стоимости.

Откройте для себя ритм жизни у моря. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали.

ALTUM CAPITAL представляет уникальную Резиденцию на набережной в центре Порторожа. Апартаменты премиум класса для тех, кто выбирает первую линию, приватность и статусную локацию.

Архитектура и структура комплекса

Каскадная композиция по естественному уклону формирует просторные террасы с прямым видом на море. Панорамные стеклянные стены наполняют пространства светом и создают гармоничную связь жилого интерьера с морем и открытым воздухом.

Резиденция включает 6 уровней и 7 отдельных апартаментов с открытыми террасами и видом на море и подземный этаж.
На подземном этаже: гараж на 7 машиномест, кладовые, велосипедная и технические помещения.
Лифт соединяет все уровни резиденции. Несколько входов обеспечивают удобство и приватность. Зеленые террасы формируют собственные наружные зоны и создают естественный экран от дороги.

Завершение строительства — весна 2027.

Инженерия и системы комфорта

– Высокий класс энергоэффективности
– Дерево-алюминиевые окна с тройным остеклением
– Тёплый пол от индивидуального теплового насоса
– Электрические жалюзи и полотняные маркизы на террасах
– Мульти-сплит кондиционирование
– Центральная вентиляция с рекуперацией воздуха
– Озеленённая кровля

Апартаменты площадью 140,8 м² на первом этаже

– Просторная гостиная с кухней и столовой — 55,8 м²
– Две спальни
– Открытая терраса — 26,4 м²
– Большая ванная комната, гостевой туалет, кладовая и подсобное помещение
– Подготовка под летнюю кухню и джакузи

Стоимость

– Апартаменты: 1 773 575 € (НДС 22% включен в цену)
– Парковочное место: 36 600 €

Эксклюзивная резиденция в самом центре Порторожа является уникальной возможностью для ценителей престижной локации, приватности и панорамных видов, а также для тех, кто рассматривает покупку как долгосрочную инвестицию с высоким потенциалом сохранения и роста стоимости.

Откройте для себя ритм жизни у моря. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали.

ALTUM CAPITAL представляет уникальную Резиденцию на набережной в центре Порторожа. Апартаменты премиум класса для тех, кто выбирает первую линию, приватность и статусную локацию.

Архитектура и структура комплекса

Каскадная композиция по естественному уклону формирует просторные террасы с прямым видом на море. Панорамные стеклянные стены наполняют пространства светом и создают гармоничную связь жилого интерьера с морем и открытым воздухом.

Резиденция включает 6 уровней и 7 отдельных апартаментов с открытыми террасами и видом на море и подземный этаж.
На подземном этаже: гараж на 7 машиномест, кладовые, велосипедная и технические помещения.
Лифт соединяет все уровни резиденции. Несколько входов обеспечивают удобство и приватность. Зеленые террасы формируют собственные наружные зоны и создают естественный экран от дороги.

Завершение строительства — весна 2027.

Инженерия и системы комфорта

– Высокий класс энергоэффективности
– Дерево-алюминиевые окна с тройным остеклением
– Тёплый пол от индивидуального теплового насоса
– Электрические жалюзи и полотняные маркизы на террасах
– Мульти-сплит кондиционирование
– Центральная вентиляция с рекуперацией воздуха
– Озеленённая кровля

Апартаменты площадью 253,2 м² на нулевом этаже

– Просторная гостиная с кухней и столовой — 73,3 м²
– Крытая терраса — 34,5 м²
– Две спальни с собственными ванными комнатами
– Приватный атриум — 47,4 м²
– Подготовка под летнюю кухню и джакузи

Стоимость

– Апартаменты: 2 864 463 € (НДС 22% включен в цену)
– Парковочное место: 36 600 €

Эксклюзивная резиденция в самом центре Порторожа является уникальной возможностью для ценителей престижной локации, приватности и панорамных видов, а также для тех, кто рассматривает покупку как долгосрочную инвестицию с высоким потенциалом сохранения и роста стоимости.

Откройте для себя ритм жизни у моря. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали.

ALTUM CAPITAL продаёт эксклюзивную резиденцию — современную виллу 2023 года постройки, где вневременная элегантность и архитектура сочетается с передовым дизайном и абсолютной приватностью на краю бескрайнего леса с панорамным видом на Любляну.

Основные характеристики:
Общая площадь виллы 1022,5 м²
Жилая площадь: 669,6 м²
Площадь участка земли: 987 м²
Открытые террасы, балконы и лоджии – 130,5 м²
5 спален, 4 ванные комнаты
Гараж: 206 м² (на 8 автомобилей)
«Умный дом» с геотермальным отоплением и охлаждением
Гостевая комната, винный погреб, тренажёрный зал, бильярдная, приватный офис, лифт

Резиденция залита естественным светом благодаря стеклянным стенам от пола до потолка. Эксклюзивная мебель Bentley, Visionnaire, Eichholtz, премиум-техника Gaggenau, Miele, Bora и аудиовизуальные системы Bang & Olufsen, Bose, Sony. Интерьер премиум-класса. Большая зона отдыха на открытом воздухе.

Главная спальня — элегантное приватное пространство с камином, собственной террасой и роскошной гардеробной от Bentley.

Летняя кухня премиум-класса, просторный ухоженный сад с оригинальной скульптурной композицией, солнечные террасы и прямой выход к лесным тропам для прогулок и велопоездок.

Это не просто дом — это эксклюзивная резиденция для тех, кто уже всё доказал и теперь выбирает абсолютную приватность, безупречное качество и полное единение с природой в особенном и самом зелёном районе Любляны.

Цена: по запросу.

Хотите больше информации, планировку или записаться на личный осмотр? Свяжитесь со мной – всё организую.

ALTUM CAPITAL продаёт очень светлую квартиру высокого уровня площадью 153,70 м² на 1(2) этаже современного дома 2017 года постройки в одном из лучших районов Любляны.

Квартира включает в себя:

Прихожую с большим встроенным шкафом
Коридор
Гостиную кухней, столовой зоной и выходом на большую террасу
Главную спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой
Ещё одну спальню
Ванную комнату
Утилиту
Помещение со встроенными шкафами для хранения и инфракрасной сауной

У квартиры есть кладовая в подвале и 2 парковочных места в подземном гараже.

Квартира полностью меблирована мебелью изготовленной на заказ и укомплектована техникой премиальных марок.

Ориентация: юго-восток (терраса и гостиная), юго-запад (спальни) — максимум света весь день.

Центральное отопление на газе, тёплые полы, кондиционеры во всех комнатах, оптоволоконный интернет, гостевая парковка перед зданием.

Вся необходимая для жизни городская инфраструктура находится в непосредственной близости.

Цена: 980 000 €

Это квартира с редким потенциалом: просторная терраса, своя сауна и возможность вернуть 4-комнатную планировку. Она идеальна для комфортной жизни в одном из лучших районов Любляны.

Хотите получить дополнительную информацию, фото или организовать просмотр? Пишите или звоните — отвечу быстро!