Ключевые факты

  • Тип: современный жилой дом
  • Локация: Рибно, Блед
  • Площадь дома: 168 м²
  • Участок: 711 м²
  • Спальни: 3
  • Ванные: 2
  • Сауна: да
  • Терраса: крытая
  • Парковка: до 5 автомобилей
  • Зарядка для электромобиля: да
  • Расстояние до озера: ~2 мин на авто / ~10 мин пешком
  • Тип: новый

Что это за объект

Современный дом в тихом жилом районе без туристического потока. Подходит для постоянного проживания или аренды. Локация сочетает приватность и быстрый доступ к центру Бледа.

Планировка и пространство

Нулевой этаж:

  • гостиная с камином и панорамными окнами
  • кухня и столовая с выходом на террасу
  • главная спальня с ванной и сауной

Первый этаж:

  • 2 спальни
  • ванная комната

Рациональная планировка без лишних коридоров.

Технические характеристики

  • кухня и техника: Neff, Liebherr, Bora
  • тёплые полы
  • внутрипольные конвекторы
  • система охлаждения
  • энергоэффективное строительство

Участок и дополнительные возможности

  • озеленённый участок с автополивом
  • парковка на 5 автомобилей
  • зарядная станция для электромобиля
  • эксплуатируемая кровля (под джакузи / лаунж-зону)

Кому подходит

Для жизни

  • тихий район
  • готовый дом без доработок и ремонта
  • комфорт круглый год

Для инвестиций

  • стабильный спрос в регионе озера Блед
  • краткосрочная аренда
  • ориентир по доходности: ~4% годовых

Почему этот дом

  • новая постройка без износа
  • редкое сочетание: тишина + близость к озеру
  • сауна в доме (повышает ликвидность аренды)
  • готовая инфраструктура для комфортной жизни
  • потенциал увеличения стоимости

Ответы на ключевые вопросы

Можно ли сдавать в аренду? Да. Район Бледа востребован круглый год.

Есть ли кондиционирование? Да, установлена умная система охлаждения и вентиляции.

Сколько до озера? Около 2 минут на машине или 10 минут пешком.

Подходит ли для постоянного проживания? Да. Дом рассчитан на круглогодичное использование.

Может ли купить иностранец? Да. Ограничений для покупки недвижимости нет (при соблюдении процедур).

Дополнительная информация

Подробно о правилах покупки недвижимости иностранцами и инвестициях — по запросу.

Суть объекта

Новый дом в Бледе без компромиссов: готов к проживанию, ликвиден для аренды, расположен в одной из самых стабильных и привлекательных локаций Словении.

Узнайте больше о покупке недвижимости в Словении для иностранцев:
https://altum-capital.eu/investicii/sloveniya-alternativnyj-aktiv-dlya-investorov/

Узнайте больше о Бледе и окрестностях на официальном туристическом портале Словении: https://www.slovenia.info/ru

Если вы поймёте этот дом с первых минут — значит, он ждал именно вас.
Хотите приехать и проверить, как он чувствуется на самом деле?
Просто скажите когда.