Дом с видом на море в Копере – Semedela

ALTUM CAPITAL продаёт отдельно стоящий дом с видом на море в районе Semedela, Копер.

Участок 1 190 м², юго-западная ориентация и открытый вид на море. Дом требует полной реконструкции, что даёт возможность реализовать проект под себя или под выбранную модель использования.

Ключевые характеристики

• Тип: отдельно стоящий дом
• Участок: 1 190 м²
• Состояние: требуется полная реконструкция
• Ориентация: юго-запад
• Вид на море
• Гараж и парковка
• Балкон, терраса, подвал, кладовая
• Подключения: электричество, вода, канализация
• Внесён в земельную книгу
• Разрешение на строительство

Объект

Дом разделён на несколько жилых единиц:

• верхний этаж — 4-комнатная квартира с двумя ванными
• нижний уровень — 2 студии и 3-комнатная квартира

Текущая структура позволяет использовать объект как дом для проживания или как основу для разделения на несколько квартир.

Участок и потенциал

1 190 м² — это полноценное пространство вокруг дома, что для Копера уже даёт запас по приватности и возможностям.

Вид на море и ориентация усиливают итоговую стоимость объекта после реконструкции.

Локация

Semedela — жилой район Копера с нормальной городской инфраструктурой и быстрым доступом к центру.

• доступ к городу и побережью
• повседневная инфраструктура рядом
• формат для постоянного проживания

Инвестиционная перспектива

Объект интересен за счёт комбинации:

• участка
• вида на море
• возможности полной реконструкции
• текущего деления на несколько единиц

Это даёт гибкость: жить, сдавать или комбинировать форматы.

Для кого

• для собственного проекта дома у моря
• для реконструкции с разделением на квартиры
• для долгосрочного владения

Почему этот объект

Не готовое решение, а база под реализацию.

Здесь ценность — в том, что можно сделать из объекта, а не в текущем состоянии.

Как иностранцу купить недвижимость в Словении в 2026 году