ALTUM CAPITAL продаёт отдельно стоящий дом с видом на море в районе Semedela, Копер.

Участок 1 190 м², юго-западная ориентация и открытый вид на море. Дом требует полной реконструкции, что даёт возможность реализовать проект под себя или под выбранную модель использования.

Ключевые характеристики

  • Тип: отдельно стоящий дом
  • Участок: 1 190 м²
  • Состояние: требуется полная реконструкция
  • Ориентация: юго-запад
  • Вид на море
  • Гараж и парковка
  • Балкон, терраса, подвал, кладовая
  • Подключения: электричество, вода, канализация
  • Внесён в земельную книгу
  • Разрешение на строительство

Объект

Дом разделён на несколько жилых единиц:

  • верхний этаж — 4-комнатная квартира с двумя ванными
  • нижний уровень — 2 студии и 3-комнатная квартира

Текущая структура позволяет использовать объект как дом для проживания или как основу для разделения на несколько квартир.

Участок и потенциал

1 190 м² — это полноценное пространство вокруг дома, что для Копера уже даёт запас по приватности и возможностям.

Вид на море и ориентация усиливают итоговую стоимость объекта после реконструкции.

Локация

Semedela — жилой район Копера с нормальной городской инфраструктурой и быстрым доступом к центру.

  • доступ к городу и побережью
  • повседневная инфраструктура рядом
  • формат для постоянного проживания

Инвестиционная перспектива

Объект интересен за счёт комбинации:

  • участка
  • вида на море
  • возможности полной реконструкции
  • текущего деления на несколько единиц

Это даёт гибкость: жить, сдавать или комбинировать форматы.

Для кого

  • для собственного проекта дома у моря
  • для реконструкции с разделением на квартиры
  • для долгосрочного владения

Почему этот объект

Не готовое решение, а база под реализацию.

Здесь ценность — в том, что можно сделать из объекта, а не в текущем состоянии.

Как иностранцу купить недвижимость в Словении в 2026 году