ALTUM CAPITAL продаёт частную усадьбу рядом с озером Блед, сочетающую крупный земельный участок, несколько жилых зданий и долгосрочную инвестиционную ценность в одном из самых ограниченных сегментов рынка недвижимости Словении.
Участок площадью 11 994 м² включает два жилых дома (общая площадь 872 м²), благоустроенную территорию, частный парк, плодовый сад, пруд, лесной массив и конюшню. Объекты такого масштаба и структуры крайне редко появляются на рынке региона Блед.
Основные характеристики
- Земельный участок: 11 994 м²
- Жилая площадь: 872 м²
- Два жилых дома
- Частный парк, плодовый сад, луг и лес
- Пруд и конюшня
- Панорамные виды на Альпы
- Гараж и парковка
- Регион озера Блед
Объект
Усадьба объединяет жилые, рекреационные и земельные активы в рамках одного владения.
На территории расположены два дома, благоустроенный участок и вспомогательные постройки, формирующие приватное пространство для проживания и долгосрочного владения.
Крупные земельные участки в районе Бледа ограничены, что делает подобные объекты редкими.
Основной дом
Основной дом имеет площадь 578 м² и занимает три уровня.
Включает:
- 4 спальни
- несколько жилых зон
- винный погреб
- 2 сауны
- гараж
Дом построен с использованием натуральных материалов и предлагается полностью меблированным.
Гостевой дом
Второй дом был полностью реконструирован и завершён в 2022 году.
Включает:
- отдельный жилой дом
- около 163 м²
- современную кухню
- готовность к заселению
Подходит для гостей, семьи или аренды.
Земельный участок
Усадьба включает:
- парк
- плодовый сад
- луг
- пруд
- лес
- конюшню и хозяйственные постройки
Такое сочетание земли и приватности становится редким даже для альпийского региона.
Технические характеристики
- солнечная система
- центральное отопление
- тёплые полы (частично)
- система безопасности
- гараж и парковка
Инвестиционная логика
Крупные частные усадьбы в районе озера Блед — один из самых ограниченных сегментов рынка.
Ключевые факторы:
- ограниченное предложение
- владение земельным участком
- сохранение капитала
- долгосрочное владение
- потенциал развития
Объект сочетает масштаб, локацию и землю — комбинацию, которую невозможно воспроизвести в текущих условиях рынка.
Преимущества
- участок 11 994 м²
- два жилых дома
- альпийская локация
- парк и пруд
- конюшня
- гостевой дом
- ограниченное предложение
Вывод
Частная усадьба рядом с озером Блед, объединяющая крупный земельный участок, два жилых дома и полностью сформированное приватное пространство. Редкий актив в одном из самых ограниченных премиальных сегментов Словении.
Поместье на Бледе
ALTUM CAPITAL продаёт частную усадьбу рядом с озером Блед, сочетающую крупный земельный участок, несколько жилых зданий и долгосрочную инвестиционную ценность в одном из самых ограниченных сегментов рынка недвижимости Словении.
Участок площадью 11 994 м² включает два жилых дома (общая площадь 872 м²), благоустроенную территорию, частный парк, плодовый сад, пруд, лесной массив и конюшню. Объекты такого масштаба и структуры крайне редко появляются на рынке региона Блед.
Основные характеристики
Объект
Усадьба объединяет жилые, рекреационные и земельные активы в рамках одного владения.
На территории расположены два дома, благоустроенный участок и вспомогательные постройки, формирующие приватное пространство для проживания и долгосрочного владения.
Крупные земельные участки в районе Бледа ограничены, что делает подобные объекты редкими.
Основной дом
Основной дом имеет площадь 578 м² и занимает три уровня.
Включает:
Дом построен с использованием натуральных материалов и предлагается полностью меблированным.
Гостевой дом
Второй дом был полностью реконструирован и завершён в 2022 году.
Включает:
Подходит для гостей, семьи или аренды.
Земельный участок
Усадьба включает:
Такое сочетание земли и приватности становится редким даже для альпийского региона.
Технические характеристики
Инвестиционная логика
Крупные частные усадьбы в районе озера Блед — один из самых ограниченных сегментов рынка.
Ключевые факторы:
Объект сочетает масштаб, локацию и землю — комбинацию, которую невозможно воспроизвести в текущих условиях рынка.
Преимущества
Вывод
Частная усадьба рядом с озером Блед, объединяющая крупный земельный участок, два жилых дома и полностью сформированное приватное пространство. Редкий актив в одном из самых ограниченных премиальных сегментов Словении.