Subvencije za energetsko učinkovito prenovo v Sloveniji: kako prihraniti v letu dva tisoč petindvajset

Subvencije za energetsko učinkovito prenovo v Sloveniji. V 2025 letu Slovenija in EU nadaljujeta programe podpore energetski učinkovitosti, ki omogočajo zmanjšanje stroškov modernizacije stanovanj. Poglejmo, kako to deluje in zakaj se splača razmisliti o takšni naložbi.

Eko Sklad, financiran iz državnega proračuna in sredstev EU (vključno z Green Deal), ponuja nepovratna sredstva in ugodna posojila za izboljšanje energetske učinkovitosti. V 2024 letu je sklad razdelil subvencije v višini približno 21,5 mio evrov za sončne sisteme in do 5 mio evrov za boj proti energetski revščini.

Proračun za 2025 leto še ni objavljen, vendar se pričakuje povečanje zaradi EU-skladov REPowerEU. Po podatkih Ministrstva za okolje, podnebje in energijo je bilo v 2024 letu oddanih več kot 19 000 vlog za nepovratna sredstva.

Zakaj je to pomembno?

Rast cen energije naredi prenovo donosno. Povprečna hiša v Sloveniji porabi približno 4 000–5 000 kWh na leto (tarifa ~0,19–0,21 €/kWh), kar stane 100–150 € na mesec. Izolacija, nova okna ali toplotne črpalke zmanjšajo stroške za 20–30 %, prihranek pa znaša do 400–600 € na leto. Energetsko učinkovite hiše razreda A in B so lahko ob prodaji dražje za 5–10 %, vendar so natančni podatki za Slovenijo omejeni.

Od 2030 leta morajo biti nove stavbe v EU brez emisij (ZEB) po direktivi EPBD, za stare pa se uvajajo priporočila za prenovo.

Subvencije za 2025 leto

Eko Sklad ponuja (na podlagi 2024 leta, pričakuje se podobno):
— Izolacija fasad/krovov: do 35 €/m² ali do 18 000 € za energetsko revne.
— Toplotne črpalke/sončne celice: do 1 500–2 500 €, odvisno od vrste.
— Okna/vrata: do 50 €/m².
— Pametni sistemi: do 1 000–2 000 € za avtomatizacijo.

Vloge se oddajajo na spletu prek eUprava, obravnava traja 30–60 dni. Dela izvajajo certificirani izvajalci.

Primer

V 2024 letu je tipična prenova (izolacija + okna) za hišo 120 m² stala 10 000–15 000 €, subvencija je pokrila 2 000–3 000 €, prihranek energije pa je znašal 20–25 %.

Vpliv na trg

Trg nepremičnin v Sloveniji je v 2024 letu zrasel za 7–8 %. Pravila kratkoročnega najema od 2025 zahtevajo omejitve (60–150 dni/leto), vendar ne neposredno energetske učinkovitosti.

Kaj sledi?

Leta 2025 – odličen čas za obnovo: subvencije so dostopne, izvajalci so zahtevani. Začnite z energetskim pregledom pri Eko Skladu, da ocenite potencial vaše nepremičnine. Mi v ALTUM CAPITAL pa vam pomagamo pri izbiri nepremičnin v Ljubljani, Primorski in Alpski regiji — od energetsko učinkovitih hiš do možnosti z visokim investicijskim potencialom. Kontaktirajte nas za osebno svetovanje!

 Viri: https://www.ekosklad.si/english
https://www.gov.si/en/state-authorities/ministries/ministry-of-the-environment-climate-and-energy/
https://www.stat.si/StatWeb/en/news/Index/13073
https://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/index.php/Electricity_price_statistics