Prenovljena hiša v Izoli, v območju Jagodje blizu morja, na slovenski obali Jadrana. Nepremičnina združuje zasebnost, jasno razporeditev prostorov in kakovostne zunanje površine v urejenem stanovanjskem okolju.

Ponudba hiš s parcelo in funkcionalno zasnovo v tej lokaciji ostaja omejena, zlasti v bližini morja.

Osnovne značilnosti

  • Tip: dvojček
  • Parcela: 483 m²
  • Spalnice: 2 + dodatni prostor
  • Kopalnice: 2
  • Leto gradnje: 1990
  • Prenova: 2019–2020
  • Parkiranje: pokrito
  • Polnilnica za električna vozila: da
  • Oddaljenost od morja: približno 500 m
  • Način prodaje: zbiranje ponudb

Lokacija

Jagodje je mirno stanovanjsko območje Izole z omejenim prometom in neposrednim dostopom do morja. Lokacija omogoča udobno bivanje ter stabilno povpraševanje za oddajo.

Opis nepremičnine

Hiša je razporejena v treh etažah z jasno ločenimi bivalnimi, zasebnimi in pomožnimi prostori. Terase in vrt dopolnjujejo notranjost ter ustvarjajo naravno povezavo med notranjim in zunanjim prostorom.

Kombinacija uporabne spodnje etaže, funkcionalne razporeditve in urejenega vrta je na slovenski obali redka.

Nepremičnina je v celoti prenovljena in pripravljena za uporabo.

Razporeditev

Spodnja etaža

  • tehnični in pomožni prostori
  • večnamenski prostori (fitnes / kino / shramba)
  • vinska klet

Glavna etaža

  • vhodni prostor
  • dnevna soba z izhodom na teraso in vrt
  • kuhinja in jedilnica s teraso
  • kopalnica

Zgornja etaža

  • glavna spalnica z lastno kopalnico in balkonom
  • druga spalnica z balkonom
  • dodatni prostor (pisarna / garderoba / spalnica)

Razporeditev omogoča udobno bivanje in prilagodljivo uporabo.

Tehnične značilnosti

  • toplotna črpalka
  • integriran sistem hlajenja
  • varnostni sistem in videonadzor
  • ojačana vrata in avtomatska vrata
  • prenovljene inštalacije
  • kakovostni materiali

Parcela in zunanje površine

  • urejen vrt
  • sadno in oljčno drevje
  • zelenjavni vrt
  • letna kuhinja z zunanjim ognjiščem

Zunanji prostor je zasnovan za vsakodnevno uporabo in življenjski slog ob morju.

Investicijski vidik

  • Kratkoročni najem: €250–450 / noč
  • Zasedenost: 55–70%
  • Dolgoročni najem: €3.000–4.500 / mesec
  • Donosnost: ~3–4% letno

Povpraševanje temelji na bližini morja, infrastrukturi in omejeni ponudbi podobnih hiš.

Primerno za

Bivanje

  • mirno okolje
  • funkcionalna razporeditev
  • pripravljeno za vselitev

Investicija

  • stabilno povpraševanje v Izoli
  • omejena ponudba
  • fleksibilen najem

Zakaj ta nepremičnina

  • popolnoma prenovljena
  • bližina morja
  • kombinacija hiše in vrta
  • uporabna spodnja etaža
  • stabilna tržna pozicija

FAQ

Ali je možen najem?
Da, kratkoročni in dolgoročni.

Ali je hiša prenovljena?
Da, v celoti.

Ali ima zunanje površine?
Da, vrt in terase.

Povzetek

Prenovljena hiša ob morju v Sloveniji, ki združuje funkcionalnost, zunanje površine in bližino morja. Primerna za bivanje ali investicijo, z jasno pozicijo na stabilnem trgu.

Ogled in dodatne informacije — na zahtevo.

Rema Ampar

[email protected]
+386 70 480 131