ALTUM CAPITAL prodaja zasebno posestvo v bližini Blejskega jezera, ki združuje velik zemljiški sklop, dva stanovanjska objekta in dolgoročno investicijsko vrednost v enem najbolj omejenih segmentov nepremičninskega trga v Sloveniji.

Posestvo obsega 11.994 m² zemljišča z dvema hišama (skupaj 872 m²), urejeno okolico, zasebni park, sadovnjak, ribnik, gozdni del in hlev. Takšne nepremičnine so na območju Bleda izjemno redke.

Ključne značilnosti

  • zemljišče: 11.994 m²
  • stanovanjska površina: 872 m²
  • dve hiši
  • park, sadovnjak, travnik in gozd
  • ribnik in hlev
  • panoramski razgledi na Alpe
  • garaža in parkirišča
  • območje Blejskega jezera

Posestvo

Posestvo združuje stanovanjske, rekreacijske in zemljiške elemente v eni celoti.

Na zemljišču se nahajata dve hiši, urejena okolica in pomožni objekti, ki ustvarjajo zasebno bivalno okolje, primerno za dolgoročno lastništvo.

Velika zemljišča v okolici Bleda so omejena, zato so takšne nepremičnine redke.

Glavna hiša

Glavna hiša ima 578 m² in je razporejena v treh etažah.

Vključuje:

  • 4 spalnice
  • več bivalnih prostorov
  • vinsko klet
  • 2 savni
  • garažo

Hiša je zgrajena iz naravnih materialov in se prodaja opremljena.

Druga hiša

Druga hiša je bila v celoti prenovljena in dokončana leta 2022.

Vključuje:

  • samostojno bivalno enoto
  • približno 163 m²
  • sodobno kuhinjo
  • takojšnjo uporabo

Primerna za goste, družino ali oddajanje.

Zemljišče

Posestvo vključuje:

  • park
  • sadovnjak
  • travnik
  • ribnik
  • gozd
  • hlev in gospodarske objekte

Takšna kombinacija zemljišča, zasebnosti in naravnega okolja je v alpskem prostoru vse redkejša.

Tehnične značilnosti

  • sončni sistem
  • centralno ogrevanje
  • talno ogrevanje (delno)
  • varnostni sistem
  • garaža in parkirišča

Investicijska logika

Velika zasebna posestva v okolici Blejskega jezera predstavljajo omejen segment trga.

Ključni dejavniki:

  • omejena ponudba
  • lastništvo zemljišča
  • ohranjanje vrednosti
  • dolgoročno lastništvo
  • razvojni potencial

Nepremičnina združuje lokacijo, velikost in zemljišče — kombinacijo, ki je na trgu težko ponovljiva.

Prednosti

  • 11.994 m² zemljišča
  • dve hiši
  • alpska lokacija
  • park in ribnik
  • hlev
  • dodatna hiša
  • omejena ponudba

Povzetek

Zasebno posestvo v bližini Blejskega jezera, ki združuje velik zemljiški sklop, dve hiši in urejeno zasebno okolje. Redka priložnost v premium segmentu slovenskega nepremičninskega trga.

Rema Ampar

[email protected]
+386 70 480 131