ALTUM CAPITAL predstavlja Pr’ Konjič – redko zgodovinsko alpsko posestvo v Blejski Dobravi, v bližini Blejskega jezera in Vintgarja.

Posestvo ima več kot dve stoletji dolgo zgodovino in predstavlja izjemno dobro ohranjen primer tradicionalne gorenjske domačije z zgodovinsko stanovanjsko hišo, gospodarskimi objekti, vrtovi in sadovnjakom.

Posestvo je bilo skrbno obnovljeno, pri čemer so bili ohranjeni prvotni kamniti zidovi, lesene konstrukcije, podstrešni prostor in drugi arhitekturni elementi, ki mu dajejo avtentičen značaj.

Stanovanjska hiša in dodatni prostori

V glavni hiši sta dva popolnoma obnovljena, med seboj neodvisna apartmaja, pripravljena za bivanje.

Poleg stanovanjskega dela so na posestvu še zgodovinski skedenj, samostojna garaža, prostor za sušenje in shranjevanje sena, klet ter drugi dodatni prostori.

Več kot 700 m² površin ponuja potencial za stanovanjsko in nastanitveno rabo.

Investicijski potencial

Pr’ Konjič združuje že urejeni stanovanjski del z možnostjo razvoja lastnega turističnega projekta v bližini Blejskega jezera. Posestvo obsega skupno 1.723 m² zemljišča, kar omogoča dodatne možnosti za ureditev okolice, prostore za sprostitev in nadaljnji razvoj posestva.

  • dva popolnoma obnovljena apartmaja sta pripravljena za uporabo;
  • ločen prostor velik približno 50 m² je že obnovljen in ga je mogoče urediti kot dodaten apartma ali kavarno z jedilnim delom za goste;
  • prostor velik približno 150 m² z višino stropov okoli 6 metrov omogoča ureditev celotne druge etaže ter njegovo preureditev v hostel ali več apartmajev;
  • dodatne prostore je mogoče urediti kot prostore za sprostitev, dvorano za prireditve, skupne prostore za goste in druge vsebine;
  • prostorna parcela in bližina naravnih znamenitosti ustvarjata dobre pogoje za otroške, športne in tematske tabore, retreat programe ter druge skupinske dejavnosti.

Nepremičnina ponuja več možnosti razvoja, med drugim butično gostišče, retreat center ali družinsko posestvo s turistično dejavnostjo, pri čemer je mogoče del posestva nameniti tudi zasebni uporabi.

Lastnik lahko na posestvu živi in dejavnost tudi neposredno upravlja, kar omogoča povezavo lastnega bivanja z lastnim turističnim projektom.

Investicijska privlačnost temelji na kombinaciji dveh že pripravljenih apartmajev, več kot 700 m² razvojnega potenciala, različnih možnosti uporabe in lokacije v bližini Blejskega jezera.

Lokacija

Posestvo se nahaja v tradicionalni alpski vasi v okolju Julijskih Alp. Cesta proti Vintgarju poteka skozi Blejsko Dobravo.

  • Vintgar – približno 1,3 km
  • Blejsko jezero – približno 5 km
  • Jesenice – približno 5 km
  • Letališče Jožeta Pučnika Ljubljana – približno 35 km
  • Beljak, Avstrija – približno 40 km
  • Ljubljana – približno 50 km

Pogosta vprašanja

Ali je nepremičnino mogoče uporabljati za turistično dejavnost?
Da. Zasnova posestva omogoča ureditev apartmajev za goste, hostla, retreat centra, otroških in športnih taborov ter drugih oblik nastanitve.

Koliko prostora ponuja potencial za nadaljnji razvoj?
Več kot 700 m² površin ponuja potencial za stanovanjsko in nastanitveno rabo.

Kaj je že pripravljeno za uporabo?
Dva popolnoma obnovljena apartmaja in ločen obnovljen prostor velik približno 50 m².

Kaj je mogoče urediti v prostoru velikem približno 150 m²?
Višina stropov okoli 6 metrov omogoča ureditev druge etaže ter preureditev prostora v hostel ali več apartmajev.

Ali lahko lastnik živi na posestvu?
Da. Posestvo omogoča povezavo zasebnega bivanja z neposrednim upravljanjem turistične dejavnosti.

Kako blizu so glavne turistične znamenitosti?
Vintgar je oddaljen približno 1,3 km, Blejsko jezero pa približno 5 km.

Pr’ Konjič je redka priložnost za nakup zgodovinskega alpskega posestva v bližini Blejskega jezera z dvema že pripravljenima apartmajema in velikim potencialom za razvoj lastnega turističnega projekta. Za več informacij o nepremičnini in možnostih njenega razvoja kontaktirajte ALTUM CAPITAL.