Slovenska vlada se je končno lotila reševanja stanovanjske problematike v državi.
Vlada namerava Stanovanjskemu skladu RS iz proračuna nakazati 25 milijonov petsto tisoč evrov za dokapitalizacijo stanovanjskega sklada, je razvidno iz gradiva, objavljenega na spletni strani vlade. Denar bo namenjen financiranju gradnje javnih najemnih stanovanj s strani občin, lokalnih stanovanjskih skladov in neprofitnih stanovanjskih organizacij, piše v predlogu sklepa.
Sredstva v višini 25.500.000 evrov bo državni stanovanjski sklad namenil za dajanje dolgoročnih posojil po ugodni obrestni meri pravnim osebam za pridobivanje neprofitnih najemnih stanovanj oziroma za soinvestitorstvo in partnerstva, pri katerih gre za sodelovanje z občinami in neprofitnimi stanovanjskimi organizacijami za pridobivanje neprofitnih najemnih stanovanj.
Nakazuje se možnost sofinanciranja 18 projektov
Državni stanovanjski sklad bo, glede na predlog sklepa, oblikoval program sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanj v letih 2024 in 2025. Vlada načrtuje, da bo program objavljen do letošnjega poletja. Poizvedba med občinami in skladi nakazuje možnost sofinanciranja 18 projektov, ki so že v gradnji, imajo pridobljeno gradbeno dovoljenje ali pa načrtujejo, da ga bodo v kratkem prejeli. Popis vključuje 10 projektov stanovanjski skladov (440 stanovanj) in 8 projektov občin (149 stanovanj), v skupni vrednosti 94 milijonov evrov.
Največje projekte, ki bi jih lahko sofinancirala dražava, bo izvajal ljubljanski stanovanjski sklad. Gre v Ljubljani za:
– 99 stanovanj Rakova Jelša I, ki naj bi jih do konca leta 2025 zgradili za 15,9 milijona evrov,
– 97 stanovanj ob Litijski in Pesarski cesti, ki jih bodo za 14,5 milijona evrov prav tako zgradili do konca leta 2025, ter
– 87 stanovanj na Zvezni cesti, katerih gradnja bo predvidoma stala 9,4 milijona evrov, tudi ta pa naj bi bila končana čez leto in pol.
Koliko javnih stanovanj potrebujemo?
Državni stanovanjski sklad sicer vsake dve leti izvaja anketno poizvedbo o potrebah lokalnih skupnosti po stanovanjih v javni lasti. V zadnjem poročilu iz maja lani so zbrani podatki, ki jih je posredovalo 159 občin oz. njihovih stanovanjskih skladov. Te poročajo o potrebi po 15.000 stanovanjskih enotah, od tega 703 bivalnih enotah in 14.298 najemnih stanovanjih v javni lasti. Ocenjene potrebe so se glede na leto 2021 povečale za več kot 1.300 stanovanj.
Za program sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanjskih enot v letih 2022 in 2023 je bilo predvidenih skupaj deset milijonov evrov iz lastnih virov stanovanjskega sklada, ki pa so jih porabili še pred iztekom programa.
Do leta 2027 4.825 stanovanj
Ministrstvo za solidarno prihodnost je junija 2023 začelo izvajati anketno poizvedovanje med stanovanjskimi skladi in občinami o načrtovanih stanovanjskih projektih. Do zdaj je ministrstvo pridobilo podatke 32 občin in 9 stanovanjskih skladov, ki do leta 2027 načrtujejo izvedbo 118 projektov s 4.825 stanovanji. Ti projekti so v različnih razvojnih fazah (od pridobivanja projektne dokumentacije do gradnje), za vsa pa so že pridobljena zemljišča.
