Коммерческое здание в аренду в районе Zelena Jama в Любляне, общей площадью около 600 м², распределённых на трёх уровнях. Объект подходит как для размещения одного арендатора, так и для поэтажного использования, что позволяет гибко организовать бизнес-процессы.

Подобные форматы с отдельными входами и собственной парковкой ограничены на рынке Любляны, особенно в локациях с быстрым доступом к центру.

Основные характеристики

  • Тип: отдельно стоящее коммерческое здание
  • Общая площадь: около 600 м²
  • Этажность: 3 уровня
  • Терраса: около 50 м²
  • Парковка: 11 мест
  • Состояние: хорошее (реконструкция 1997 г.)
  • Назначение: офис / шоурум / торговля / склад / услуги

Объект

ALTUM CAPITAL предлагает коммерческое пространство с продуманной конфигурацией. Отдельные входы на каждом уровне позволяют разделить функции или использовать здание как единый объект.

Формат подходит для бизнеса, которому важна адаптивность и возможность развития без смены локации.

Планировка

Нижний уровень

  • складское помещение
  • прямой выход во внутренний двор

Первый уровень

  • открытое пространство
  • выход на террасу (~50 м²)

Верхний уровень

  • офисные помещения

Рациональная структура облегчает организацию работы и распределение потоков.

Функциональные преимущества

  • отдельные входы на каждом уровне
  • удобное разделение потоков
  • подходит для комбинированного использования
  • адаптация под разные форматы бизнеса

Локация

Zelena Jama — сформировавшийся район Любляны с хорошей транспортной доступностью и быстрым выездом в центр города.

Локация удобна как для сотрудников, так и для клиентов и логистики.

Условия аренды

  • Склад: €8/м²/месяц
  • Офис: €13/м²/месяц
  • Возможна аренда целиком или поэтажно
  • Комиссия агентства: 1 месяц + НДС

Подходит для

  • офиса или штаб-квартиры
  • шоурума или торговли
  • лёгкой логистики
  • сервисных и гастро-проектов

Почему этот объект

  • гибкая организация пространства
  • отдельные входы
  • собственная парковка
  • удобный доступ к центру Любляны
  • возможность масштабирования бизнеса

FAQ

Можно ли арендовать по этажам?
Да.

Есть ли парковка?
Да, 11 мест.

Подходит ли для смешанного использования?
Да.